千里グランドコーポ(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９７８年３月築、総戸数６０戸。大阪モノレール『山田』駅徒歩約２分、阪急千里線『山田』駅徒歩約３分と駅近です！徒歩２分圏内にショッピング施設、コンビニなどが揃い、生活利便性の高い立地です◎ 

 【外観】マンションの敷地内にはきれいに手入れされた植栽が並び、自然を感じることができます。大阪モノレール本線の線路が頭上を通る中央環状線そばのマンションで高速ICも近く、お車での移動も便利です◎ 

 3LDK、専有面積62.12平米、バルコニー面積7.97平米。２０２３年１０月リノベーション済！最上階、南西向き約１２帖LDKは陽当たり・通風・眺望良好◎食洗機・浴室乾燥機付♪ペット飼育可（規約あり） 

 【リビングダイニング】約１２帖のリビングダイニングは南西向きのバルコニーに面し、明るい陽射しが差し込みます。大切なご家族の一員であるワンちゃんや猫ちゃんとも、ひろびろ快適にお過ごしいただけます◎ 

 【リビングダイニング】南西向きのバルコニーに面した約１２帖のリビングは、陽当たりも風通しも良好です。隣の約６帖の洋室と繋げて、約１８帖のゆとりある２LDKとしてお使いいただくことも可能です◎ 

 【キッチン】節水や食後の片付けに嬉しい食洗機付き、浄水器も付いたオープンカウンターキッチンです。開放感があり、食事の準備や後片付けなどが効率的にできるのがいいですね。ご家族の様子やTVも見られます♪ 

 【リビングダイニング】南西向きバルコニーに面した約１２帖LDKは、陽当たり・風通しともに良好です。最上階１０階部分で眺望もバッチリ◎キッチンから窓を臨むと、晴れた日には青空が爽快な気分にさせてくれます 

 【洋室１】玄関左側にある約４．５帖の洋室は、北東から明るい光が差し込みます。収納に便利なクローゼット付◎寝室としてだけでなく、ワーキングスペースや納戸、趣味のお部屋など、多用途にお使いいただけます。 

 【洋室２】間取り中央にある約５帖の洋室です。室内にクローゼットがあり、衣類などをすっきりと収納できます。室内窓からは南西からの明るい陽射しが取り込めます◎壁面に凸凹がなく、家具の配置がしやすいですね 

 【洋室３】LDK横にある約６帖洋室は南西向きバルコニーに面し、陽当たりも通風も良好です。LDKを通るお部屋で、ご家族のコミュニケーションが弾みます♪間仕切りを開けて、LDKとの一体利用も可能です◎ 

 【洋室３】リビング横にある約６帖の洋室です。南西向きのバルコニーから明るい陽射しが入り、換気もしやすいです。お天気の良い日にはバルコニーに出てグッと伸びをしたり、リフレッシュするのもいいですね♪ 

 【洗面化粧台】新設したばかりでピカピカの洗面化粧台です。鏡の裏側と洗面台下に収納があり、散らかりがちな洗面台まわりをすっきりきれいに保てます。大きめの洗面ボウルで、手洗いのものも洗いやすいです♪ 

 【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日などの室内干しに大活躍。おいだき機能もあり、いつでもあったかお風呂に入れます♪シャワーの高さはお好みで変えられます◎ゆったりと癒しのバスタイムをお過ごしください。 

 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。水が背面に飛び散りにくく、お掃除しやすいタンク一体型です。白を基調とした清潔感のある空間です◎ 

 【玄関】明るく、間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。シューズボックス付きで、来客時にも玄関をすっきりと保てます。上部は飾り棚にして素敵な小物やグリーンでお客様をお出迎えするのもいいですね。 

 【廊下収納】廊下には扉付きの収納がございます。内部の３段可動棚は使いやすいように自由にカスタマイズしていただけます。かさばるペーパー類などの日用品ストックやお掃除用具をしまっておくのにも便利ですね。 

 【廊下】玄関を開けた時の眺めです。南西向きの窓から陽射しが差し込み、明るい室内です。右側には洗面所と浴室があり、外出先から帰ってすぐに手洗い・うがいをしたいときやお風呂に入りたいときに便利ですね。 

 【バルコニー】南西向きの２室から出入りできるバルコニーは、陽当たりも通風も良好で、お洗濯物も乾きやすいです。物干金具付きで助かります◎手すりはすりガラス、鉄格子など場所により形状が変わります。 

 【眺望】最上階１０階で前面にさほど大きな建物もなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などに一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。青空や周辺の木々で自然を感じリフレッシュできそうです 

 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。 

 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります。 

 【台所リモコン】忙しい毎日でも、栓をしておけば台所からボタン一つでお風呂をいれることができます。予約設定もあるので便利ですね。台所で給湯温度の設定などもでき、一年中快適なバスタイムが過ごせます。 

 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 

 【二重サッシ】室内のすべての窓は二重サッシです。ガラスを二重にして間に空気の層を作ることで断熱性を高め、結露防止・省エネにもなります。また防音・遮音や防犯に高い効果を発揮し、より安全に生活できます。 

 【エントランスロビー】明るく開放感のあるエントランスロビーです。ロビー内には郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。オートロックはありませんが、管理人さんが日勤でいらっしゃいます◎ 

 【エレベーター】エレベーターは１基です。ベビーカーや車椅子をお使いの方はもちろん、重い荷物を持った時などはエレベーターがありがたいですね。中の様子を見られるよう、一部がガラス扉になっていて安心です。 

 【エントランス】ガラスをたくさん使用し、明るい陽射しが差し込むエントランスです。ベビーカー・車椅子をご利用の方や、大きな荷物を持った時などに自動ドアが嬉しいですね♪手入れされた植栽が目に鮮やかです。 

 【駐車場】マンション敷地前にある平面駐車場です。広いスペースで見通しもよく、入出庫しやすいですね◎空き状況や月額利用料については、お気軽にお尋ねください。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能です。 

 【駐輪場・バイク置き場】屋外にある駐輪場・バイク置き場です。屋根付きで雨の日でも乗り降りしやすく助かりますね。最新の空き状況や月額使用料については、お調べしますのでお気軽にお尋ねください♪ 

 【ゴミ置き場】密閉タイプのゴミ置き場です。生ごみなどの嫌なにおいが周辺に漏れず、ゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。ゴミ置き場が整備されているマンションは安心できますね。敷地内で便利です。