ローレル武庫之荘(中古マンション) 1,890万円 4LDK [15603188] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローレル武庫之荘 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,890万円（月額4,790円/月額12,340円）

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線武庫之荘バス9分武庫営業所降車徒歩3分
阪急電鉄今津線甲東園徒歩30分

Point: 【GW内覧可能！】 ■ウィル不動産販売■ 室内全面リフォーム済のお部屋です！（水回り新調・クロス・フローリング貼替など）開放感があり日当たり良好、南向きのワイドスパンプラン！

ローレル武庫之荘の外観（南東側から）2024年3月に
ローレル武庫之荘の外観（南西側、武庫川の堤防から）
ローレル武庫之荘の外観（南西側、武庫川の堤防から）
ローレル武庫之荘の外観（北側から）
間取りは専有面積70.56平米の4LDK。個室3室がLDKを通って出入りする造りです。和室と洋室6帖は、扉を開放することでそれぞれLDKと繋げて利用することも可能。
LDK12.4帖、ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆっくりとくつろいでいただけます。［2024年3月11日撮影］
LDK12.4帖、ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆっくりとくつろいでいただけます。［2024年3月11日撮影］
キッチン。2024年3月にリフォーム済です。三口コンロでお料理がお好きな方も喜ばれます。上下に収納があり、調理器具の出し入れがスムーズです。
洗面室。2024年3月にリフォーム済。収納が余裕あります。［2024年3月11日撮影］
浴室。2024年3月リフォーム済みで気持ちよくお使いいただけます。［2024年3月11日撮影］
トイレ［2024年3月11日撮影］2024年3月に新調済み！窓もあり、換気もしやすいです。
物件の玄関。オートロック付き、モニターインターホンのため、セキュリティ面でも安心です。［2024年3月11日撮影］
バルコニー［2024年3月11日撮影］広々とした南向きバルコニーです！日当たりも良く、洗濯ものも良く乾きます。
バルコニーからの眺め（南東方向）［2024年3月11日撮影］8階部分のため眺望も良好！
バルコニーからの眺め（南西方向）［2024年3月11日撮影］バルコニーからは武庫川が見えます！自然の多いエリアです。
植栽スペースに囲まれたエントランスアプローチ
エントランス
コープミニ(西武庫)の外観
サンモール武庫元町商店街の外観
スーパーマルハチ(甲武橋店)の外観
モンマルシェ(西武庫店)の外観
武庫小学校[公立]の外観
武庫中学校[公立]の外観
西武庫病院の外観
西武庫公園の外観
南西側洋室5帖［2024年3月11日撮影］バルコニーに面した明るい洋室です！子供部屋にもおすすめ！
南東側洋室6帖［2024年3月11日撮影］大きな窓があり、明るい室内です！リフォーム済で開放的なお部屋です。
和室4.5帖［2024年3月11日撮影］リビングと続き間になっている和室です！
北側洋室4.7帖［2024年3月11日撮影］収納スペースもあり、独立したお部屋です！

物件の基本情報

物件名	ローレル武庫之荘
所在地	兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12
交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘バス9分武庫営業所降車徒歩3分阪急電鉄今津線甲東園徒歩30分
価格	1,890万円
管理費	月額4,790円	修繕積立金	月額12,340円
間取り	4LDK	専有面積	70.56m²(壁芯)
バルコニー面積	17.65m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 8階
築年月	昭和62年3月 (築37年)
登録日	2023年11月14日	有効期限	2024年5月13日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月30日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	92戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■2024年3月に全面リフォーム完成！　・キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調　・クロス・フローリング貼替等・駅からバス乗車約9分・徒歩3分の立地！・安心のオートロックあり！・武庫川沿い、緑の潤いを感じられる立地！・南向きで日当たり・通風良好！・8階部分のため眺望良好！・3部屋がバルコニーに面した、ワイドスパンプラン！ ■告知事項あり

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	武庫小学校 800ｍ
中学校	武庫中学校 640ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　塚口営業所ウィル不動産販売
所在地: 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 22170-2309
物件番号: 1253010001674
自社管理番号: 563479R
無料通話: 0037-634-82748
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6423-2828

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