福岡県小郡市津古の中古一戸建て 2,599万円 3SLDK [15602786] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県小郡市津古

価格： 2,599万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

西鉄天神大牟田線津古徒歩7分

Point: 4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催閑静な住宅街に佇む床面積44坪、土地97坪の住宅です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】リフォーム後の間取りです。使い勝手を考えた3SLDKの住宅に生まれ変わります。もちろんキッチンは対面式で使い勝手が良いですね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【洗面脱衣所】新品の洗面化粧台を設置しました。ランドリースペースとしてもお使い頂けます。
【リフォーム済】お家の顔である玄関ドアを新品に交換しました。新品のドアホンも設置しました。
【リフォーム済】玄関の内観です。
【リフォーム済】1階南西側8帖和室です。畳表替えを行いました。
【リフォーム済】普通車2台分の駐車場の拡張工事を行います。合計3台駐車可能になります。
【駐車場】1台分の車庫付きです。
【キッチン】新品のキッチンを新設しました。対面式で使い勝手が良いですね。
【リフォーム済】外壁塗装を行い、きれいに生まれ変わりました。
【ユニットバス】新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【トイレ】トイレは新品に交換しました。
【リフォーム済】駐車場の拡張工事を行い、合計　普通車3台駐車可能になります。
【リフォーム済】1階8帖和室に隣接する、南向きの広縁です。
【リフォーム済】1階約3帖の納戸です。押し入れ付きなので、重宝しますね。
【リフォーム済】2階へと続く階段です。壁はクロスを張り替えたので、明るい階段に生まれ変わりました。
【リフォーム済】2階南西側約10帖洋室です。床はフローリング張し、壁・天井はクロス張りしました。
【リフォーム済】2階和室を6帖洋室に間取り変更しました。
小郡市立三国中学校まで2200メートル（徒歩28分）です。
小郡市立三国小学校まで2600メートル（徒歩33分）です。
西鉄天神大牟田線「津古駅」まで500メートル（徒歩7分）です。
小郡市役所まで5700メートル（徒歩72分）です。
【リフォーム済】車庫の上は、洗濯物干しが出来るスペースになっております。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	福岡県小郡市津古521-7
交通	西鉄天神大牟田線津古徒歩7分
価格	2,599万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	148.67m²	土地面積	323.19m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年4月 (築40年)
登録日	2023年11月14日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●省エネ給湯器 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●高台 ●パノラマ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 5m ) 西鉄天神大牟田線「津古駅」まで500メートル（徒歩7分）、三国中学校まで2200メートル（徒歩28分）の立地です。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管水回り交換
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年02月外壁駐車場拡張

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	小郡市立三国小学校 2,600ｍ
中学校	小郡市立三国中学校 2,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス久留米店カチタス　久留米店
所在地: 福岡県久留米市東櫛原町301-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 29660-2300
物件番号: 1220740000407
自社管理番号: 565821
無料通話: 0037-634-52744
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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