愛媛県西条市明神木の中古一戸建て 1,599万円 4LDK [15602780] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県西条市明神木

価格： 1,599万円

間取り： 4LDK

交通情報：

予讃線伊予西条徒歩14分

Point: 【内外装リフォーム予定】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催普通車縦列2台駐車可能。スーパーまで（400ｍ）、コンビニまで（500ｍ）と生活しやすい立地。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】別角度からの外観です。屋根・外壁の全面塗装を行います。見た目から新しく生まれ変わります。
【前面道路】前面道路の幅員は4ｍありますので、通行しやすくなっています。
【間取り図】リフォーム予定の間取り図です。各部屋6帖以上あり収納も付いております。お荷物が増えてもゆとりをもって生活ができそうですね。
【リフォーム中】DKは隣の和室を取り込んでLDKに変更します。広々と使い勝手の良い空間に生まれ変わりそうですね。
【リフォーム中】別角度からのLDKです。壁と天井のクロス張替、照明の交換を行います。大きな窓もあり、光の差し込む明るいお部屋になりそうです。
【リフォーム中】キッチンはハウステック製システムキッチンに新品交換予定です。新品のキッチンで毎日のお料理が楽しみになりますね。
【リフォーム中】洗面化粧台はパナソニックAWE製のものに新品交換します。朝の支度も新品の洗面台で気持ちよく出来ますね。
【リフォーム中】お風呂はハウステック製ユニットバスに新品交換します。新品のお風呂で毎日の疲れを癒していただけます。
【リフォーム中】トイレは広さを拡張し、LIXIL製のものに新品交換予定です。直接肌に触れるものですので、新品だと安心ですね。
【リフォーム中】1階廊下の収納です。建具等を外し自由に収納等に活用いただけるスペースに変更します。
【リフォーム中】玄関の外観です。壁・天井の塗装を行います。鍵を交換しますので、新しく入居される方も安心ですね。
【リフォーム中】玄関の内観です。壁・天井をクロス張りで仕上げます。明るい印象の玄関に生まれ変わりそうですね。
【リフォーム中】玄関横の洋室です。床をフローリング張替え、壁・天井をクロス張りで仕上げます。清潔感のある明るいお部屋になりそうですね。
【リフォーム中】LDK横のスペースに新たに洋室6帖を作成します。建具の新設、壁・天井のクロス張替え、フローリング張替えを行います。LDKと近いお部屋ですので使い勝手も良いですね。
【リフォーム中】階段を上って右側の和室です。クリーニングで仕上げます。8帖の広さがありますので、お部屋をのびのびとお使いいただけますよ。
【リフォーム中】階段を上がって左側の和室です。広さは6帖あり、収納も付いていますので使い勝手の良いお部屋ですね。
【リフォーム中】ベランダです。床の補修とクリーニング、壁・天井に塗装を施します。外の空気を感じられる素敵な空間ですね。
【リフォーム中】駐車場です。縦列で2台の駐車が可能です。カーポートの撤去、段差ブロックの設置を行い、現況よりもさらに駐車がしやすくなります。
【小学校】西条市立玉津小学校まで約700ｍ（徒歩約9分）です。毎日の登校で元気に歩いて足腰を鍛えられますね。
【中学校】西条市立東中学校まで約1800ｍ（徒歩約23分）です。毎日の通学で足腰が鍛えられますね。
【スーパー】ハローズ西条店様まで約400ｍ（徒歩約5分）です。歩いて行ける距離にスーパーがあると、急な買い物にも対応できて便利ですね。
【区画図】区画図です。お車は縦列で2台の駐車が可能です。ご家族のお車も安心して駐車いただけますよ。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工箇所のみ施工会社による保証）
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。

物件の基本情報

所在地	愛媛県西条市明神木182-28
交通	予讃線伊予西条徒歩14分
価格	1,599万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	119.41m²	土地面積	176.13m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年2月 (築45年)
登録日	2023年11月14日	有効期限	2024年5月14日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●井戸 ●プロパンガス ●下水 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 4m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事間取変更、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、シューズボックス交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、クリーニング【周辺施設】・玉津小学校まで700ｍ・東中学校まで1800ｍ・ファミリーマート横黒店様500ｍ・ハローズ西条店様400ｍ

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装	2024年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西条市立玉津小学校 700ｍ
中学校	西条市立東中学校 1,800ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	400ｍ
病院	1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス西条店カチタス　西条店
所在地: 愛媛県西条市樋之口134-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 65461-2302
物件番号: 1220630000502
自社管理番号: 563427
無料通話: 0037-634-54052
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。