山口県宇部市大小路2丁目の中古一戸建て 1,549万円 3LDK [15602779] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山口県宇部市大小路2丁目

価格： 1,549万円

間取り： 3LDK

交通情報：

宇部線琴芝徒歩42分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催上宇部小学校まで徒歩9分（600ｍ）と子育て世代に嬉しい立地。水回り中心にリフォームいたしました。駐車場は拡張後2台駐車

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】別角度から撮影した現地外観写真です。外壁・屋根塗装いたしました。写真からもわかる通り高台に位置するうえに南側が開けているので日当たりもバッチリです。
【リフォーム済】高台に位置しているので、見晴らし良好です。
【リフォーム済】リフォーム後の間取り図です。コンパクトな3LDKに生まれ変わりました。
【リフォーム済】リビングの写真です。リビングは2面採光で日当たり良好です。フローリング、天井・壁クロスの張替えいたしました。
【リフォーム済】リビング側から撮影した写真です。2面採光で明るい空間です。
【リフォーム済】1階リビングの別角度からの写真です。ダイニングテーブルやソファなどの家具を設置しやすい大きさなので、インテリア選びも捗りますね。
【リフォーム済】1階リビングの別角度からの写真です。二面採光で明るい空間です。掃き出し窓から庭側へ出入り可能なので、お庭でのBBQにも便利ですね。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製のモノと新品交換いたしました。キッチンは幅2700mmで調理スペースも十分にございます。3口コンロで調理もはかどりますね。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換いたしました。雨の日のお洗濯にも嬉しい浴室乾燥機付き。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換いたしました。直接お肌に触れる部分が新しいと、安心ですね。
【リフォーム済】玄関ドアは新品交換いたしました。床のタイルも張替えいたしました。ポーチにはセンサ付きの照明を設置しておりますので、夜遅くの帰宅でも安心ですね。
【リフォーム済】玄関内部の写真です。シューズボックスを新設し、床タイルも張替えいたしました。サッシからの採光もあり、明るい空間です。
【リフォーム済】1階洋室6帖のお部屋です。1.5帖分の大型のクローゼットを新設いたしました。主寝室など普段の生活で使う場にされてはいかがですか。床はフローリング、天井・壁はクロス張替えいたしました。
【リフォーム済】2階4.5帖洋室のお部屋の写真です。大き目の掃き出し窓からしっかりと陽の光が差し込みます。天井・壁はクロス張替え、床はフロア張りいたしました。
【リフォーム済】2階6帖洋室の写真です。和室から洋室へと間取り変更いたしました。天井・壁はクロス張りを行い、床はフロア張りいたしました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
【リフォーム済】駐車場は庭を加工して、2台駐車可能になりました。
上宇部小学校まで徒歩8分（約0.6km）。小学校まで10分圏内なので子育て中の方も安心かと思います。
上宇部中学校まで徒歩25分（約2.0km）。
業務スーパー上宇部店様まで車で約5分（1.8km）。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換いたしました。
【リフォーム済】玄関ホールから撮影した写真です。正面に進むとリビング、右手には風呂、洗面脱衣所、トイレ、左手には6帖洋室と、生活動線が良いおうちです。2階にも行きやすいのがうれしいですね。
2階ベランダから撮影した写真です。
【リフォーム済】庭の写真です。隣家との高低差があるので、BBQも楽しめそうですね。
【防蟻保証】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】リビングに1台富士通製のエアコンを設置いたしました。各お部屋にも事前に設置できるプランもございます。お気軽にお問い合わせください。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換いたしました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設いたしました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	山口県宇部市大小路2丁目1-3
交通	宇部線琴芝徒歩42分
価格	1,549万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	80.32m²	土地面積	202.13m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北西 4m、南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年2月 (築40年)
登録日	2023年11月14日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー ●洗面所独立 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●高台 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 4m ) ( 公道南東 4m ) ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。【リフォーム済】 ●周辺施設・JR宇部線「琴芝駅」まで約3.3km(お車で9分) ・バス停「八幡宮停留所」まで約1.3km(徒歩12分) ・上宇部小学校まで約600ｍ（徒歩9分）・上宇部中学校まで約2.0kｍ(徒歩21分) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　琴芝駅より車で7分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年04月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	上宇部小学校 600ｍ
中学校	上宇部中学校 2,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス山口店カチタス　山口店
所在地: 山口県山口市平井601-1 ハイツ大蔵102
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 86433-2304
物件番号: 1220590000357
自社管理番号: 565697
無料通話: 0037-634-50736
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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