滋賀県東近江市長勝寺町の中古一戸建て 1,499万円 3LDK [15602774] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県東近江市長勝寺町

価格： 1,499万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線能登川徒歩25分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催水廻り設備交換済。すぐにお住まい頂けます。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観別アングル写真。たえず雨や風にさらされている外壁は塗装を行いました。防水性や耐久性を高め建物を守ります。
【間取図】各お部屋が独立した造りになっており、使い勝手の良い3LDKです。
【リフォーム済】リビング写真。売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行いました。ぜひとも現地でご確認ください。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【同仕様写真】ハウステック製のキッチンに新品交換します。天板は人工大理石を採用。お手入れも楽々です。3口コンロなので保温用など使い分けできるのが便利ですね。
【リフォーム済】洗面脱衣場写真。ハウステック製の三面鏡洗面化粧台に新品交換しました。洗濯機置き場のスペースは広めに取られていますので、大きな洗濯機でも余裕を持って置くことが出来ます。
【リフォーム済】ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽なので、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】TOTO製の温水洗浄付便器を新品交換しました。従来に比べ約67%節水できる「節水ウォシュレット」防汚効果の高い樹脂を採用した「クリーン便座」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
【リフォーム済】玄関外部写真。玄関扉は新品に交換、インターフォンは録画機能付きに交換しました。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
【リフォーム済】玄関内部写真。玄関扉交換に併せて、玄関の床面もタイル貼りで仕上げました。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
【リフォーム済】玄関のシューズボックスは新品に交換しました。棚板の高さも調整でき十分に収納できます。清潔感のある玄関でお客様をおもてなしできますね。
【リフォーム済】1階洋室写真。3面採光で風通し・陽当たり共に良好です。
【リフォーム済】1階洋室別アングル写真。クローゼットを新設。お部屋の収納力も確保しています。
【リフォーム済】2階北東側6帖洋室写真。和室から洋室に間取りの変更を行いました。天井・壁のクロスは貼替え、床はフロアタイルで仕上げました。
【リフォーム済】2階南西側6帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はフロアタイルで仕上げました。2面採光で風通し・陽当たり共に良好です。
【リフォーム済】2階南西側6帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はフロアタイルで仕上げました。階段上収納を新設しました
【リフォーム済】階段写真。手すりを新設済なので安心して昇り降りして頂けます。
【リフォーム済】2階廊下写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はフロアタイルで仕上げました。廊下の窓は新品に交換済、明るい空間に仕上がりました
【リフォーム済】キッチンコンロ写真。3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単コンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
【リフォーム済】新品交換のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済】キッチンには床下収納庫を新設。調味料や根菜類を保管しておけますので重宝します
【リフォーム済】分電盤を新品交換しました。
【リフォーム済】照明スイッチは全て新品に交換しました。暗い中でも押しやすいワイドパネルを採用しています。
【リフォーム済】カラーモニター付きインターホンを新設しました。来客対応時に相手の顔が分かるので、防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】各居室照明は新品に交換しました。引越しの際に段取りや費用がかからないのは、嬉しいですね。
【リフォーム済】駐車場写真。2台駐車可能です。
【区画図】前面道路の幅員は約6.2ｍあり、お車の運転が苦手な方でも楽に出し入れ出来ます
床下写真。中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	滋賀県東近江市長勝寺町278-17
交通	東海道本線能登川徒歩25分
価格	1,499万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	76.76m²	土地面積	109.47m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 6.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和49年9月 (築49年)
登録日	2024年4月22日	有効期限	2024年5月12日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 6.2m ) 前面道路の幅員約6.2ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。 ○リフォーム現場では、熟練された職人さんに細かい所までしっかりとリフォーム工事をして頂きました。内覧のご案内も随時行っております。事前にお電話ください。 (工事内容) ○外構工事…外壁・雨戸・雨樋・破風の塗装／玄関扉交換／給湯器交換など ○内装工事…壁・天井クロス貼替／床フロアタイル仕上げ、一部床クッションフロア仕上げ／キッチン・ユニットバ

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
外装	2024年03月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	能登川南小学校 2,000ｍ
中学校	能登川中学校 2,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス彦根店
所在地: 滋賀県彦根市原町180‐57
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 54163-2305
物件番号: 1220450000366
自社管理番号: 548260
無料通話: 0037-634-55094
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。