エステートグリーン南小樽(中古マンション) 1,999万円 3LDK [15602755] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エステートグリーン南小樽 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,999万円（月額11,010円/月額10,280円）

間取り： 3LDK

交通情報：

函館本線南小樽徒歩3分

Point: 4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 2024年2月キッチンなど水回り交換、クロス張替、床フローリング張替済。　JR南小樽駅（裏出口）まで160m徒歩分・コープさっぽろ南小樽店様まで

【外観】ベランダ側が南東を向いているので陽当たり良好です。
【エントランス】建物入り口には屋根がついているので雨や雪が降った時でも安心ですね。
【現地外観】角地で南東側道路幅員約14.54m　北西側道路約10.9ｍと十分な広さの道路なので大きな車の通行もしやすく、駐車もしやすい立地です。
【前面道路】前面道路は幅員約14.54mあります。向かいの建物との距離が離れているので日陰にならず、陽当たり良好です。
間取は3LDKのメゾネットタイプです。上下階共にバルコニーがツおているので陽当たり良好ですね。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】リビングはクロス張替、床フローリングに張替、クロス張替、照明
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】ダイニングスペースは照明交換、クロス張替、床クッションフロア張替を行いました。キッチンの吊戸棚と上部の壁を撤去するのでキッチンを挟んで楽しい食事を楽しめるようになりますね。
【リフォーム済】キッチンは横幅2250mmサイズの新品に交換しました。吊戸棚を撤去し見通しを良くしました。家族の様子を見ながら料理ができるようになりますね。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。収納力が豊富なので助かりますね。
【リフォーム済】洗面所脱衣所は洗面化粧台交換、床クッションフロア張替、給湯ボイラー交換、照明交換、クロス張替を行いました。水回りが一新されると嬉しいですね。
【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。毎日使う水回りが新品だと嬉しいですね。
【リフォーム済】新品のトイレに交換しました。トイレが交換されていると清潔で嬉しいですね。保温洗浄機能付きですので、冬場も温かいトイレで安心できそうですね。
【玄関】玄関ドアやホールは管理会社様の方できれいに維持されているので安心して使って頂けますね。
【リフォーム済】玄関は鍵交換、シューズBOX交換、照明交換、クロス張替、床フローリング張替を行いました。シューズBOXは横幅1200mmサイズのコの字型なので収納力が豊富です。
【リフォーム済】リビングと洋室の間には折れ戸を設置いたしました。間仕切り戸として分けて使うことも開放して繋げて使うことも可能になります。
【リフォーム済】下の階の和室は洋室に変更しました。リ収納はウォークインになっているので洋服などがかけやすくなりました。
【リフォーム済】上階の南西側洋室はクロス張替、床フローリング張替、照明交換、を行いました。部屋数が少なくて良い方には隣の洋室と繋げて使うこともできるので便利ですね。
【リフォーム済】ベランダはクリーニングを行いました。南東を向いているので洗濯物を干すのに重宝しますね。
【リフォーム済】リビングにはガス暖房が設置されています。清掃と動作チェックを行いました。暖房設備があると冬でも安心ですね（既存設備の為保証などはありません）
【駐車場】駐車場は現在9区画開いています。屋根付きも空いているので雨や雪の日でも安心ですね（2023年11月30日時点）
JR南小樽駅正面入り口まで240m徒歩3分。裏の入り口までは160m徒歩2分ンなので忙しい朝などは助かりますね。
コープさっぽろ南小樽店様まで290m徒歩4分スーパーが近いと毎日の買い物に便利ですね。
小樽市立病院様まで400m徒歩5分。病院が近いともしもの時にも安心ですね。
セイコーマート入船1丁目店様まで110m徒歩2分。コンビニが近いと便利で助かりますね。
【部屋からの眺望】道路の幅員が約14mあるため近くに建物がなく、眺望が良好です。
【リフォーム済】新品に交換したキッチンのコンロは3口になりました。料理がはかどりますね。
【リフォーム済】新品に交換したキッチンの水栓はノズルが伸びるタイプに変更しました。洗い物やシンクのお掃除に重宝しますね。
【リフォーム済】新品の洗面化粧台に交換しました。3面鏡なので鏡スペースが広く重宝しますね。
【同仕様写真】モニターホン同仕様写真。新品のモニターホンに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。カラーモニター

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	エステートグリーン南小樽
所在地	北海道小樽市入船1丁目4
交通	函館本線南小樽徒歩3分
価格	1,999万円
管理費	月額11,010円	修繕積立金	月額10,280円
間取り	3LDK	専有面積	73.43m²(壁芯)
バルコニー面積	14.11m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 5階
築年月	平成7年9月 (築28年)
登録日	2023年11月14日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●バルコニー ●メゾネット ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●複層ガラス・複層サッシ ●クッションフロア ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●パノラマ
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能

物件の詳細情報

総戸数	19戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。リフォーム内容・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ便器便座交換・ボイラー交換・クロス張替・床　絨毯→フローリングに張替・照明交換近隣施設・JR南小樽駅（裏出口）まで160m　徒歩2分・セイコーマート入船1丁目店様まで110m徒歩2分・コープさっぽろ南小樽店様まで290m徒歩4分・メルヘン交差点まで3 2023/11/13現在：駐車場空き9台分あり

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	花園小学校 1,100ｍ
中学校	菁園中学校 1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス小樽店カチタス　小樽店
所在地: 北海道小樽市港町6-4 キタハマビルNo.2 2階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 71473-2307
物件番号: 1219780000450
自社管理番号: 568069
無料通話: 0037-634-58428
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。