レーベンリヴァーレディアレジデンス(中古マンション) 2,280万円 2LDK [15599123] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レーベンリヴァーレディアレジデンス 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,280万円（月額11,520円/月額10,990円）

間取り： 2LDK

交通情報：

湘南新宿ライン(宇-須) 古河徒歩6分
東北本線古河徒歩6分

Point: 宇都宮線『古河』駅徒歩6分の便利な駅近物件！整備された緑に囲まれた彩あふれる住まい♪周辺施設充実！2024年1月に給湯器交換済み♪

優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。
マンション外部には整備された緑を配し、住まう人のお出かけ時や帰宅時にホッと一息つけるようなそんなひと時を与えてくれます。
約16.5帖の広々LDK！各居室6帖以上のゆったりとしたファミリー向け2LDKです。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。また、上部に吊戸棚がなく、開放感のある空間です。
寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
広々した玄関は、毎日のお出かけを前向きに後押ししてくれます。また、お大容量の収納を設けておりますので玄関周りがすっきり片付きます。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
バルコニーも広く、物干し金物も据え付けられております。リビング・ダイニングと洋室の両方から出入り出来るため、家事の動線も良好です。
エントランスはマンションを象徴するスペース。そこに優美さを放ちながらも、通り抜ける方を和ませる癒しも配しております。おもてなしの場として、訪れる方を優雅にお迎えいたします。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
駐車場の空き状況はお問い合わせください
古河市立古河第二小学校徒歩3分。 230m
認定こども園ゆりかご幼稚園徒歩11分。 850m
コモディイイダ古河駅前店徒歩7分。 550m
セブンイレブン古河幸町店徒歩4分。 300m
ウエルシアVAL古河店徒歩8分。 590m
古河台町郵便局徒歩9分。 650m
住戸からの眺望。窓の外に広がる大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれ、心まで開放的にしてくれそうです。
自転車置き場は、一台ずつ置けるようになっているため倒れる心配なく丁寧にとめることができます

物件の基本情報

物件名	レーベンリヴァーレディアレジデンス
所在地	茨城県古河市本町4丁目15-23
交通	湘南新宿ライン(宇-須) 古河徒歩6分東北本線古河徒歩6分
価格	2,280万円
管理費	月額11,520円	修繕積立金	月額10,990円
間取り	2LDK	専有面積	70.03m²(壁芯)
バルコニー面積	18.59m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 6階
築年月	平成19年6月 (築16年)
登録日	2023年11月13日	有効期限	2024年5月6日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●見学可能 ●LDK15帖以上 ●複層ガラス・複層サッシ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	69戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	CATV（定額料金） 550円、インターネット（定額料金） 1,100円、町内会費/年 3,600円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■リビングにいる方と会話をしながらお料理ができる対面式キッチン■収納力のあるウォークインクローゼット■お部屋への開放感を演出する出窓を設けた洋室■雨天時のお洗濯にも活躍する浴室暖房乾燥機■遮音性が高い二重床・二重天井構造■ペット飼育可（使用細則あり）■緑に囲まれた自然に触れる住居■徒歩圏内周辺環境充実■小学校徒歩3分

物件周辺施設までの距離

小学校	古河市立古河第二小学校 230ｍ
中学校	古河市立古河第三中学校 1,760ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	550ｍ
公園	500ｍ
ドラッグストア	590ｍ
銀行	590ｍ
その他	認定こども園ゆりかご幼稚園 850ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」　　株式会社タカラレーベンリアルネット　本店流通課
所在地: 東京都中央区日本橋茅場町1丁目13番13号七宝ビルディング3階
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 82627-2300
物件番号: 1251430001697
自社管理番号: B00466-001490
無料通話: 0037-634-69573
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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