広島県福山市奈良津町1丁目の中古一戸建て 1,200万円 3DK [15592134] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県福山市奈良津町1丁目

価格： 1,200万円

間取り： 3DK

交通情報：

山陽本線福山徒歩28分

Point: 高台に立地浴室に窓土地80坪以上南向きシャワー

奈良津町にある中古住宅。敷地面積86.6坪。閑静な住宅街の高台にあります。
建物面積24.65坪。3DK南向きで高台にあります。ダイニングキッチンは独立しています。
すっきりしたダイニングスペース家族が集うリビングとして、料理をしながら会話も弾みそうなスペースです。
吊り戸棚のあるシステムキッチンです。収納がたっぷりあるので、作業スペースをすっきり保てます。
洗面室には、洗濯機置き場もあります。窓があり、適切な換気を確保できます。防水パン設置済です。
タイル張りの浴室は、デザイン背があり、独自の雰囲気を演出してくれます。窓があり換気も安心です。
温水洗浄便座機能付きトイレです。内装は明るく統一されており、落ち着いた雰囲気になっています。
階段下収納があります。家電品や備品などの収納に便利です。
玄関にはシューズボックスが設置されているので、ご家族の靴をたっぷり収納できます。
南向きの玄関は、一日中光が差し込み、明るく開放的な印象です。
南向きの玄関は、一日中光が差し込み、明るく開放的な印象です。
バルコニーは奥行きもあり、洗濯物をたっぷり干せるスペースがあります。
ガス設備です。
堀車庫です。車庫の左奥から敷地へと続いています。雨の日の帰宅時も濡れることなく降車できますね。
【小学校】福山市立桜丘小学校まで553ｍ
【中学校】福山市立中央中学校まで1220ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　福山奈良津町三丁目店まで495ｍ
【ドラッグストア】ヒマワリ三吉店まで1545ｍ
【スーパー】FRESTA(フレスタ)　草戸店まで3625ｍ
廊下には照明器具が設置されています。収納ボックスなどを設置できるスペースになりますね。
庭はゆとりある広さ。日当たりもよく、ガーデニングや家庭菜園が楽しめそうです。
敷地に高低差があります。
敷地周辺の様子です。傾斜があります。
2Fの洋室です。子ども部屋やプライベート空間に最適。静かな寝室などにも。
2Fの洋室です。子ども部屋やプライベート空間に最適。静かな寝室などにも。
2Fの洋室です。三面に窓があり、明るく日当たりのよい部屋です。バルコニーに続いています。
日本らしい落ち着いた雰囲気の和室です
6畳の和室はゆったりと落ち着いた雰囲気で、静かなくつろぎのひと時をお過ごしいただけます。
和室には収納スペースがあり、季節ものの家電品や布団などを十分に収納していただけます。
堀車庫の敷地側の出口の様子です。高低差があります。

物件の基本情報

所在地	広島県福山市奈良津町1丁目23-19
交通	山陽本線福山徒歩28分
価格	1,200万円
間取り	3DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	81.52m²	土地面積	286.30m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年1月 (築30年)
登録日	2023年11月10日	有効期限	2024年5月9日（あと10日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●シューズボックス ●出窓 ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●2階建て ●木造 ●高台 ●複数路線 ●オンライン相談可
キッチン	●システムキッチン
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4.2m ) 土砂災害警戒区域(敷地北側) 送電線の地役権設定あり駐車場:2台可(内1台堀車庫) 土砂災害警戒区域（敷地北側）

物件周辺施設までの距離

小学校	福山市立桜丘小学校 553ｍ
中学校	福山市立中央中学校 1,220ｍ
コンビニ	495ｍ
スーパー	3,625ｍ
病院	3,134ｍ
ドラッグストア	1,545ｍ
商店街	2,994ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
所在地: 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
免許番号: 広島県知事(09)第006576号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 26247-2307
物件番号: 1461090000332
自社管理番号: 110564
無料通話: 0037-634-22541
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 084-999-3603

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