広島県三原市本郷南6丁目の中古一戸建て 450万円 3LDK [15592130] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県三原市本郷南6丁目

価格： 450万円

間取り： 3LDK

交通情報：

山陽本線本郷徒歩6分

Point: ビルトガレージ 3口以上コンロシステムキッチン床下収納浄水器

三原市本郷南町にある店舗兼住宅。敷地面積62.03坪、本郷駅まで徒歩6分です。近くには本郷図書館があります。
建物面積67.66坪。1Fは店舗スペースになっており、奥にLDKと、浴室・洗面所・トイレがあります。
1Fの店舗奥にLDKがあります。クローゼットがあり、収納も安心。浴室や洗面への動線もよい間取りです。
反対側から見たLDKです。。細長いスペースになっており、奥行きを感じられる空間です。
キッチンのシンクは大きめになっており、使いやすいスペースとして、料理の効率も上がりそうですね。
1F奥の洗面スペースです。トイレや浴室につながっており、洗濯機置き場もあります。
浴室はリフォーム済み。窓もあり、お掃除の際の換気や、風通しも出来て安心ですね。
トイレはリフォーム済み。温水洗浄便座になっており、手すりもあるので、足腰の負担も軽減されますね。
キッチンには、吊り戸棚があります。シンク下と合わせれば、調理器具などたっぷり収納出来ますね。
部屋数が多くあるので、作業部屋や収納用の部屋として活用することも出来ます。
1F店舗（入口側）です。広さが十分にあり、様々なビジネスや業態に、柔軟に対応できます。
1F奥の店舗スペースです。浴室やLDKなどのプライベートスペースにつながっています。
【小学校】三原市立本郷小学校まで387ｍ
【中学校】三原市立本郷中学校まで1960ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　本郷駅東店まで898ｍ
【スーパー】フレスタ本郷店まで1131ｍ
【銀行】JA三原本郷駅前出張所まで464ｍ
【ホームセンター】ホームプラザナフコ　本郷店まで1514ｍ
【内科】堀内医院まで409ｍ
その他
閉鎖された空間になっており、他の部屋や外部からの干渉が軽減されるので、機密性が求められる空間に最適。
コンクリートで囲まれた部屋は、温度管理しやすく、冷暖房の効率を向上させてくれます。
2Fの洋室です。6畳の和室に続いています。落ち着いた空間になっており、プライベート空間に最適です。
2Fの南側の和室です。南側は全面が窓になっており、日当たり良好。収納スペースも豊富にあります。
2F6畳の和室です。床の間や収納もあり、静かで落ち着いた部屋なので、寝室などに最適ですね。
裏庭があります。

物件の基本情報

所在地	広島県三原市本郷南6丁目14-10
交通	山陽本線本郷徒歩6分
価格	450万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	223.66m²	土地面積	205.08m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和40年5月 (築58年)
登録日	2023年11月10日	有効期限	2024年5月9日（あと10日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●オンライン相談可
物件の状況	●現地内覧可能
位置	●南道路
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6.4m ) 駐車場：軽自動車1台可浴室・トイレはリフォーム済

物件周辺施設までの距離

小学校	三原市立本郷小学校 387ｍ
中学校	三原市立本郷中学校 1,960ｍ
コンビニ	898ｍ
スーパー	1,131ｍ
銀行	464ｍ
商店街	1,514ｍ
その他	堀内医院 409ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
所在地: 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
免許番号: 広島県知事(09)第006576号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 03376-2300
物件番号: 1461090000328
自社管理番号: 110503
無料通話: 0037-634-22541
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 084-999-3603

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