富山県高岡市上牧野の中古一戸建て 1,329万円 3SLDK [15591015] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県高岡市上牧野

価格： 1,329万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

万葉線西新湊徒歩27分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月28日(日)の毎日、見学会開催駐車場は縦列2台に拡張しました。水廻りすべて交換、快適にお住まい頂ける3SLDKになります。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】別アングルからの外観写真です。
【リフォーム完成間取り図】間取りは3SLDKとなります。浴室と脱衣場は一坪サイズに拡張しました。若い方でも住みやすいようにすべて洋室にしましたので、とても使いやすくなりますよ。
【リフォーム済】脱衣場は一坪サイズに拡張しました。壁・天クロス張替え、クッションフロア重ね張り、洗面化粧台新設を行いました。慌ただしい朝もゆったり準備ができます。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製のものを新設しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
【リフォーム済】別アングルからリビング写真です。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間です。
【リフォーム済】浴室はハウステック製のユニットバスを新設しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製のものを新設しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。直接肌に触れるトイレは新しいものが嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関はドア交換、照明交換、インターホン新設を行いました。玄関はお家の顔となる部分。お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム済】約16帖のＬＤＫに変更しました。壁・天クロス張替え、床フローリング重ね張り、対面キッチン新設しました。対面型なので、ご家族と会話しながらお料理を楽しめますね。
【リフォーム済】玄関ホールは一部壁・天クロス張替え、床タイル張替え、シューズボックス新設を行いました。広々とした、風格のある玄関部のよさを活かしてリフォームを行いました。
【リフォーム済】1階洋室8帖は壁・天クロス張替え、床フローリング重ね張りを行いました。ベッドと机を置いても圧迫感なく使えるお部屋です。
【リフォーム済】1階洋室8帖の別角度からの写真です。2面採光となっており明るいお部屋です
【リフォーム済】リビングは駐車場側からの日当たり良好です。窓からの陽光が心地よく家族団欒にぴったりの空間です。
【リフォーム済】キッチン横にはユーティリティスペースを作成しました。パントリー等用途に合わせてお使い頂けます。
【リフォーム済】2階洋室9帖は壁・天クロス張替え、床クッションフロア重ね張りを行いました。ご夫婦の寝室や趣味のお部屋、書斎などにいかがでしょうか。
【リフォーム済】2階和室6帖は洋室に変更しました。壁・天クロス張替え、床クッションフロア仕上げを行いました。
【リフォーム済】トイレです。クロス張替え、クッションフロア仕上げ、トイレ交換を行いました。
【リフォーム済】1階廊下は壁・天クロス張替え、床フローリング重ね張りを行いました。
【リフォーム済】階段は架け替え工事を行ったので、上り下りしやすくなりました。
【リフォーム済】リビング以外の各居室には収納が付いております。お荷物やお洋服が多くても安心ですね
【リフォーム済】駐車場は普通車縦列2台駐車可能です。土間打ちなので、草刈りの心配もなく管理ラクラクですね。
【周辺】高岡市立牧野小学校まで約1.8ｋｍ（徒歩23分）。お友達との登下校の時間も楽しみですね。小学校が近いのでパパもママも安心です。
【周辺】高岡市立牧野中学校まで約400ｍ（徒歩5分）。部活動で遅くなっても、近いので安心ですね。
【周辺】バロー中曽根店様まで約1.5ｋｍ（徒歩19分）。敷地内には100円ショップ、飲食店などもあり便利です。
【周辺】前面道路は幅員約4.8ｍです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

物件の基本情報

所在地	富山県高岡市上牧野89-21
交通	万葉線西新湊徒歩27分
価格	1,329万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	109.30m²	土地面積	171.60m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和49年10月 (築49年)
登録日	2023年11月10日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4.8m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り・床材壁紙交換【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、水回り(キッチン、洗面台、トイレ、ユニットバス)交換、クロス張替え、フローリング上張り、防蟻工事等 ●間取り・駐車場・庭・3SLDK ・普通車縦列2台駐車可能 ●周辺環境・牧野小学校まで約1800m(徒歩23分)、牧野中学校まで約350m(徒歩約5分) ・バロー中曽根店様まで約

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	牧野小学校 1,800ｍ
中学校	牧野中学校 350ｍ
コンビニ	1,500ｍ
スーパー	1,600ｍ
病院	5,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　高岡店
所在地: 富山県高岡市立野487-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 34383-2301
物件番号: 1365280000243
自社管理番号: 569326
無料通話: 0037-634-69360
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。