エンゼルハイム沢田第三(中古マンション) 1,499万円 3LDK [15590160] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エンゼルハイム沢田第三 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,499万円（月額7,630円/月額8,290円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線沼津徒歩39分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催ペット飼育可(条件有)・ららぽーと沼津様まで約600ｍのリフォームマンションです。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
来客用の駐車場も2台御座います。ご友人がいらっしゃる時も来客用があるのは嬉しいですね。
【リフォーム予定間取り】リフォームを行うことで現状和室の部分が洋室に変更になります。LDKも開けて広々とご使用いただけるように施工致します。（間取り図は変更になる可能性も御座います。）
【リフォーム途中LDK13帖】床も張替が終わり、建具類も新品設置完了しました。残りはクロスの張り替えと照明器具等の設置を残すのみです。
【リフォーム途中LDK13帖】床も張替が終わり、建具類も新品設置完了しました。お部屋は白を基調とした色合いで広々と清潔に見えるように仕上げます。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム途中浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
ファミリーマート沼津西沢田まで200ｍ（徒歩3分）　車が無い時に歩いていける距離でお買い物できるのは嬉しいですね。
業務スーパー西沢田店まで270ｍ（徒歩4分）　生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
沼津市立沢田小学校まで1500ｍ（徒歩23分）　徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。
沼津市立金岡中学校まで2100ｍ（徒歩31分）　部活動などで帰りが遅くなってもこの距離ならすぐにお迎えに行けますね。
玄関です。エレベーター、階段からも近いお部屋ですので緊急の際にも安心ですね。
【エレベーター】マンションにはエレベーターがついています。エレベーターの綺麗さはマンションの質として現れやすい部分です。
ポストも綺麗に保たれており、マンション管理が行き届いているのが分かります。
【駐輪場】駐輪場については屋根付きのものが敷地内にございます。エントランスからすぐの場所にございます。
【ゴミ捨て場】マンション入居者専用のゴミ置き場があります。管理も行き届いています。
来客用の駐車場も2台あるのでご家族やご友人が来た時も安心ですね。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

物件の基本情報

物件名	エンゼルハイム沢田第三
所在地	静岡県沼津市西沢田380
交通	東海道本線沼津徒歩39分
価格	1,499万円
管理費	月額7,630円	修繕積立金	月額8,290円
間取り	3LDK	専有面積	58.37m²(内法)
バルコニー面積	6.72m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 3階
築年月	平成1年4月 (築35年)
登録日	2023年11月10日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	40戸	駐車場	近隣／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年5月上旬	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り・床材/壁紙交換本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。・クロス張替え・床の重ね貼り・建具交換（一部）・網戸張替・玄関鍵交換・畳表替え・障子張替・ふすま張替〇設備関係・水回り(キッチン、浴室、トイレ)新品交換・照明、火災警報器新品交換沼津駅より車で7分　ペット飼育可(条件あり)

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	沢田小学校 1,700ｍ
中学校	金岡中学校 2,600ｍ
駐車場	80ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス沼津店カチタス　沼津店
所在地: 静岡県駿東郡長泉町南一色275‐2
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 74009-2306
物件番号: 1220300000487
自社管理番号: 570177
無料通話: 0037-634-50264
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。