プレミストタワー靱本町(中古マンション) 11,900万円 2LDK [15586695] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プレミストタワー靱本町 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
11,900万円（月額17,900円/月額8,900円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄四つ橋線本町徒歩1分
大阪市営地下鉄中央線本町徒歩1分

Point: 【投資用におすすめ】 ◇タワーマンション専門TOWERZ ◇物件に精通したスタッフが対応 ◇詳細な分析データ有り

【外観】広大な靭公園とスムーズな都市利便を享受する、本町のランドマーク創造！
【間取り】全居室採光あり◎11階北東角の広々2LDKプラン☆
【コーナーサッシ】
【リビングダイニング】
【キッチン】開口部あり
【キッチン】
【洗面化粧台】
【浴室】TVオプションで追加
【トイレ】
【トイレ】手洗い付き
【玄関】
【エントランスホール】アート空間に高揚を覚える、華やかで優美な迎賓空間です。
【ゲストルーム？】広々としたベッドを備えた華やかなゲストルーム。ゆったりとおもてなしいただけます。
【スカイラウンジ】靭公園を一望できるスカイラウンジです。二層吹き抜けで開放感に溢れたスペース。
【ゲストルーム？】広々としたベッドを備えた華やかなゲストルーム。ゆったりとおもてなしいただけます。
【ゲストルーム？】広々としたベッドを備えた華やかなゲストルーム。ゆったりとおもてなしいただけます。
【約7.5帖洋室】
【約6.2帖洋室】
【ウォークインクローゼット】
【オーナーズラウンジ】歓談や待ち合わせの場にお使いいただけるこだわりの空間です。ワーキングスペースもございます。

物件の基本情報

物件名	プレミストタワー靱本町
所在地	大阪府大阪市西区靱本町1丁目60-3
交通	大阪市営地下鉄四つ橋線本町徒歩1分大阪市営地下鉄中央線本町徒歩1分
価格	11,900万円
管理費	月額17,900円	修繕積立金	月額8,900円
間取り	2LDK	専有面積	74.33m²(壁芯)
バルコニー面積	6.10m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 36階(地下1階)建て所在階 11階
築年月	令和5年2月 (築1年)
登録日	2024年5月1日	有効期限	2024年5月31日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月17日	次回情報更新日	2024年6月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●ごみ出し24時間OK ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●制震構造 ●所有権 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	353戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	賃貸中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【共用部分】 2F ◇コンシェルジュ ◇オーナーズラウンジ ◇ワーキングスペース 19F ◇スカイラウンジ 20F ◇ゲストルーム×2 その他 ◇内廊下設計 ◇各階ごみ捨て ◇ペット飼育可【オーナーチェンジ物件】家賃：月額350 000円年間予定賃料収入：4 200 000円想定利回り：約4.17％

物件周辺施設までの距離

コンビニ	108ｍ
スーパー	469ｍ
病院	1,493ｍ
公園	525ｍ
銀行	650ｍ
その他	奥町内科 153ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 84556-2305
物件番号: 1379100000934
自社管理番号: 37850
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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