福島県いわき市小名浜字林ノ上の中古一戸建て 1,949万円 5LDK [15585681] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福島県いわき市小名浜字林ノ上

価格： 1,949万円

間取り： 5LDK

交通情報：

常磐線泉徒歩37分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催リフォームを行って、5LDKに間取りの変更を行います。 5LDKの間取りになるので4－5名家族の方にお勧めの住宅になっております。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】お庭スペースを解体して駐車場増設が可能です。整形地なので新築用地としてもご利用いただけます。（建築条件なし）
【リフォーム後】リフォーム後間取りです。和室は全て洋室に変更予定です。続い間和室を17.5帖のLDKに間取り変更します。対面キッチンになるのでお子様の様子を伺いながらお料理可能です。
【リフォーム中】1階6帖和室です。隣の続き間とつなげて17.5帖のLDKに間取りの変更を行う予定です。広々リビングになるのでゆったりと家族団らんできますよ。
【リフォーム中】1階西側6帖和室です。広縁もあるのでお部屋を広々使うことができます。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品交換します。ワークトップが人造大理石になっているので、お手入れらくちんです。
【リフォーム中】洗面室は現状ありません。しかし一つ一つのお部屋が広いのでリフォームを行って洗面室を造作することが可能です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換します。1坪タイプの浴室なのでゆったりとお風呂に入ることができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄便座に新品交換します。室内のクロスの張替も行うので、清潔感のある空間に生まれ変わります。
【リフォーム中】収納スペースです。各部屋に収納スペースがあります。1帖以上のスペースがあるので整理整頓を行って、お部屋を広くご活用ください。
【リフォーム中】玄関は引き違い戸タイプです。玄関交換をして雰囲気を変えてみてもいいですね。
【リフォーム中】玄関ポーチです。玄関スペースが広々確保されているので、たくさんのお荷物を運ぶこともできますよ。
【リフォーム中】2階東側和室です。南面に大きな窓があるので日当たりと風通しがしっかり確保されています。
【リフォーム中】2階洋室です。南側の窓からは暖かい日差しが差し込みます。各部屋収納も付いているので整理整頓してお部屋を広く使うことができます。
【リフォーム中】1階東側和室です。二面に窓があるので日当たりの良い空間になっています。キッチンの近くのお部屋なのでダイニングスペースにも利用可能です。
【リフォーム中】2階西側6帖和室です。南側に大きな窓があるので日当たりの良い空間になっています。収納も付いているので整理整頓らくちんですね。
【リフォーム中】ベランダです。ベランダスペースが広々あるのでお布団やお洗濯ものを干すのにもってこいです。
【同仕様写真】インターホンです。カラーテレビタイプのインターホンに新品交換します。録画機能も付いているのでお子様の一人でのお留守番も安心ですね。
【同仕様写真】給湯器です。リフォームを行って新品の給湯器が設置されます。寒い時期でもお湯が簡単に使えるのでストレスフリーで家事ができますよ。
【同仕様写真】リフォームを行って各部屋すべてに照明が付きます。一つ購入するのにもお金がかかってしまう照明も入居してすぐ使えてお財布にやさしくなっています。
【同仕様写真】スイッチパネルです。要所で古さが出てしまう中古住宅。細かいところもリフォームを行います。
【リフォーム中】現状駐車場です。並列2台駐車可能です。お庭スペースを使って増設をすれば最大で3台駐車できます。
【周辺環境】泉駅まで約2900m（徒歩約36分）です。お買い物や遠出には電車をご利用ください。
【周辺環境】小名浜第二小学校まで約1300m（徒歩約16分）です。近くに小学校があると親御さんも安心ですね。
【周辺環境】小名浜第一中学校まで約3100m（徒歩約38分）です。部活動が本格化する中学校。登下校もトレーニングになりますね。
前面道路が約4mになっているので駐車が苦手なお客様でも安心して駐車することができそうです。
【リフォーム中】お庭スペースを解体して駐車場の増設を行いました。3台駐車可能です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	福島県いわき市小名浜字林ノ上19-103
交通	常磐線泉徒歩37分
価格	1,949万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	119.26m²	土地面積	164.38m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年10月 (築46年)
登録日	2023年11月9日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4.2m ) 水回りは全て新品交換予定です。駐車場3台駐車可能でリフォームを行って、5LDKの間取りに変更するので、大家族の方でも入居可能です。建具・水回りが新しくなるので古さのある住宅から生まれ変わります。泉駅より車で6分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	小名浜第二小学校 1,300ｍ
中学校	小名浜第一中学校 3,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタスいわき店カチタス　いわき店
所在地: 福島県いわき市平字倉前108‐9
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)福島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 37016-2307
物件番号: 1219990000259
自社管理番号: 568681
無料通話: 0037-634-59966
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。