大阪府枚方市北中振２丁目の中古一戸建て 4,880万円 4LDK [15579110] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府枚方市北中振２丁目

価格： 4,880万円

間取り： 4LDK

交通情報：

京阪本線光善寺徒歩7分
京阪本線香里園徒歩23分

Point: ＼京阪本線「光善寺」駅徒歩7分 /◆土地約１５０平米の角地です。◆大型車も可能な駐車スペースは２台ございます。◆南側に面する中庭からリビングに太陽光が入る設計です。

＼京阪本線「光善寺」駅徒歩7分 / 土地約150平方メートルの角地です
全面道幅が広い事で日々の駐車が楽に、車と車のすれ違いも気になりません
外観
南側に面する中庭からリビングに太陽光が入る設計です。
LDKは広々約２２帖！リビングダイニングは日中の爽やかで明るい室内と、夜はゆったりくつろげるラグジュアリーな空間に。
リビングから駐車場が見える設計になっておりますので、愛車を見ながらリビングで寛ぐ事も。
ゆったりとした和室は、洗濯物をたたむ家事スペースや、家族が寝転がってくつろげるスペースとしても活躍します♪
カウンター式になっているので、リビングの様子を見ながら、料理ができます。食器洗浄乾燥機が後片付けをサポート！食事後の家族とのくつろぎタイムをゆっくりもてます♪
広々とした寝室には、収納力たっぷりのウォークインクローゼットも完備。洋服のみでなく季節の家電や掃除機などもそのまま収納できますね。
１階LDKには洗面所がございます。帰宅後すぐに手が洗えて衛生的ですね。
2階に水回りを作り、バルコニーが併設されているので洗濯を干すのも楽ちん♪考えられた家事動線になっています。
一日の疲れを癒す浴室はゆったりサイズ。窓の外は２階バルコニーなので、窓を開けても外からの視線が気になりません。
一階トイレ。トイレは２ヶ所あるので、朝の忙しい時間帯も混み合わず嬉しいですね
各階それぞれにトイレを置けば、夜中や朝などの忙しい時間帯にも使い勝手が良く、便利です
シューズボックスとシューズクローク付きの玄関。よりすっきりと見せることができます。
LDK上部は一部吹抜で開放感があります。日中は電気を付けなくても十分明るい空間になります
広々としたバルコニー！お洗濯はもちろん、のんびりカフェタイムも良し、これからの季節はBBQやお子様の水遊びなど、用途や季節によってお楽しみいただけます。
ビルトイン型の大規模駐車場。大型車も可能な駐車スペースは２台ございます
嬉しいシャッター付きビルトインガレージ
ガレージ内にはシンクもございます。
最大３台の駐車も可能なので、来客時も助かります♪
植栽もあり落ち着いた雰囲気の外観です。玄関前には歩行者との目線を遮る配慮がされています。
詳しくは担当者までお問い合わせください。

物件の基本情報

所在地	大阪府枚方市北中振2丁目
交通	京阪本線光善寺徒歩7分京阪本線香里園徒歩23分
価格	4,880万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	161.56m²	土地面積	150.04m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北 6.8m、西 6.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成21年4月 (築15年)
登録日	2023年11月5日	有効期限	2024年4月30日（あと3日)
前回情報更新日	2024年4月19日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●低層住宅地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●太陽光発電システム ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●全居室収納 ●クローゼット ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北 6.8m ) ( 公道西 6.8m ) 【当社のみの取り扱い物件になります】↓物件のおすすめポイント↓◇中庭や、大きなバルコニー、ビルトイン型の大規模駐車場、吹き抜け天井などなど、欲しい物が全部揃った住宅です。◇太陽光発電設備が設置されておりますので、電気代の支払いが抑えれます。◇場所は、第一種低層住居専用地域ならではの閑静な住宅街です。◇全面道幅が広い事で日々の駐車が楽に、車と車のすれ違いも気になりません。

物件周辺施設までの距離

小学校	枚方市立さだ小学校 320ｍ
中学校	枚方市立さだ中学校 1,500ｍ
コンビニ	490ｍ
スーパー	940ｍ
病院	1,020ｍ
公園	910ｍ
ドラッグストア	640ｍ
銀行	460ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社香里不動産
所在地: 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
免許番号: 大阪府知事(01)第063644号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 02710-2303
物件番号: 1478850000084
無料通話: 0037-634-78855
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-552-852

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