大分県杵築市大字八坂の中古一戸建て 1,549万円 3LDK [15577093] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大分県杵築市大字八坂

価格： 1,549万円

間取り： 3LDK

交通情報：

日豊本線杵築徒歩24分

Point: 【水回り新品交換済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 LDK11.5帖。洋室3部屋、和室1部屋あり。車通りが少ない閑静な住宅街。

【リフォーム中】敷地回りの樹木伐採とカーポート撤去を行いました。2台縦列で駐車可能です。
【リフォーム中】別アングルの外観写真になります。
前面道路は幅員4.5ｍです。
【リフォーム中】玄関は鍵交換を行います。
リフォーム後の間取り図になります。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】現況の洗面化粧台になります。　新品に交換いたします。
【リフォーム中】現況の浴室写真になります。新品に交換いたします。
【リフォーム中】現況のトイレ写真になります。　新品に交換いたします。
【リフォーム中】玄関は鍵交換を行いシューズボックスを新設します。
【リフォーム中】間取り変更で洋室に生まれ変わります。
【リフォーム中】洋室4.5帖の写真になります。
【リフォーム中】洋室4．5帖と続く収納になります。
【リフォーム中】洋室6帖の写真になります。LDKに間取り変更を行います。
【リフォーム中】二階8帖洋室の写真になります。クロス張替工事、フロアタイルの重張を行います。
【リフォーム中】ウッドデッキを撤去し、庭木の伐採をおこないました。
【リフォーム中】駐車場はカーポートを撤去して縦列2台ゆったり駐車可能です。
ファミリーマート杵築市八坂店まで1100ｍです。
スーパーコマツまで850ｍです。
杵築市八坂小学校まで900mです。
【敷地図】幅員4.5ｍの道路に15ｍ接道しています。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【リフォーム中】建具の新品交換を行います。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム中】ウッドデッキの撤去を行いました。倉庫等を置けるスペースを確保いたしました。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。色未定
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です　色未定
【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

物件の基本情報

所在地	大分県杵築市大字八坂2961-23
交通	日豊本線杵築徒歩24分
価格	1,549万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	110.17m²	土地面積	251.39m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年10月 (築37年)
登録日	2023年11月7日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ウッドデッキ ●ウッドデッキ・テラス ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 4.5m ) 【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換【周辺施設】・八坂小学校まで900ｍ（徒歩12分）・宗近中学校まで2500ｍ（自転車10分）・ファミリーマート杵築八坂店様1100ｍ・スーパーコマツ様850ｍ

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月敷地回り整地

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	八坂小学校 900ｍ
中学校	宗近中学校 2,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス中津店カチタス　中津店
所在地: 大分県中津市中殿町3丁目1番地1 グリーンパレス中津壱番館1階102号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)大分県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 75205-2302
物件番号: 1220770000277
自社管理番号: 569991
無料通話: 0037-634-58946
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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