佐賀県杵島郡白石町大字牛屋の中古一戸建て 1,349万円 4LDK [15577090] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

佐賀県杵島郡白石町大字牛屋

価格： 1,349万円

間取り： 4LDK

交通情報：

長崎本線肥前竜王徒歩23分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催駐車場拡張工事を行い、並列3台駐車可能になる予定です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】外観東側です。屋根と外壁塗装を行いました。
【接道】道路は公道幅員約5ｍです。
【間取図】4LDKに変更しました。外観は屋根と外壁は塗装を行いました。
【リビング】
【リビング】大きな掃き出し窓が南側と東側にある明るいリビングです。フローリング張替、天井と壁のクロス張替え、照明交換を行いました。
【キッチン】キッチンは永大製の幅2550ｍｍサイズに交換しました。作業スペースはキズが付きにくく熱に強い人工大理石の天板で、お手入れも簡単なキッチンです。
キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【洗面台】洗面台は永大製の幅750ｍｍに交換しました。大きな鏡とコンセントが付いているので身支度がスムーズにできます。洗濯置き場もあるので家事も同時にできます。
【浴室】お風呂はハウステック製の1坪タイプのユニットバスに交換しました。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【トイレ】トイレは新品に交換しました。公共下水なので衛生的で汲み取り不要です。フローリング重ね張り、天井と壁クロス張替え、建具交換しました。
手元にリモコンがあり操作しやすいです。
【玄関】玄関戸はクリーニングを行いカギを交換しました。外灯も設置したので夜も明るく安心です。
【玄関】南向きでガラス戸から光が入り明るい玄関です。シューズボックスは新しく交換しました。
【1階南西側】仏間や床の間のある8畳和室です。畳表替え、襖と障子の張替、照明交換を行いました。
【1階北西側】6畳和室から7帖洋室へ変更しました。フローリング張替、天井と壁のクロス張替え、クローゼット新設、照明交換、建具交換を行いました。エアコンも設置しました。
【階段】昇降の安全に考慮し手すりを新しく設置しました。踏板や蹴込は既存のままですが壁はクロスを張り替えました。
【2階北側】6畳和室から5.5帖洋室へ変更しました。フローリング張替、天井と壁のクロス張替え、クローゼット新設、照明交換、建具交換を行いました。
【2階南側】南に窓があるので明るいお部屋です。6畳和室から洋室へ変更しました。フローリング張替、天井と壁のクロス張替え、クローゼット新設、照明交換、建具交換を行う予定です。
【広縁】南側には大きな掃き出し窓があるので明るく、雨の日や冬場は洗濯物を干したりお子さまの遊び場になります。
【駐車場】道路面のブロック塀を撤去し、3台並列駐車できるように拡張しました。
【小学校】有明東小学校まで1100ｍ、徒歩14分。
【中学校】有明中学校まで1700ｍ、徒歩22分。
【スーパー】ザ・ビック様まで1600ｍ。車4分。
【配置図】駐車場は3台並列駐車可能となりました。
【庭】庭木は剪定を行いすっきりと仕上げます。お庭は道路に面していないのでお子さまの遊び場やBBQなど楽しい場所として多目的にお使いください。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。

物件の基本情報

所在地	佐賀県杵島郡白石町大字牛屋1518-1
交通	長崎本線肥前竜王徒歩23分
価格	1,349万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	122.29m²	土地面積	303.96m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北 5m、東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和56年1月 (築43年)
登録日	2023年11月7日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●和室 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	都市計画区域外	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北 5m ) ( 公道東 4m ) 通学距離は、有明東小学校まで1100ｍ（徒歩14分）、有明中学校まで1700ｍ（徒歩22分）です。駐車場はワゴン車も駐車可能なので子育て世代におすすめです。築月不詳

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁、屋根駐車場拡張

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	有明東小学校 1,100ｍ
中学校	有明中学校 1,700ｍ
コンビニ	1,600ｍ
スーパー	1,600ｍ
病院	1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス佐賀店カチタス　佐賀店
所在地: 佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬1041‐4
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)佐賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 89955-2307
物件番号: 1220700000382
自社管理番号: 568463
無料通話: 0037-634-59734
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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