広島県広島市安芸区矢野東2丁目の中古一戸建て 2,299万円 3SLDK [15577086] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

広島県広島市安芸区矢野東2丁目

価格： 2,299万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

呉線海田市徒歩24分

Point: 4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催小学校約500ｍ、スーパー約750ｍ、コンビニ約700ｍ。生活施設が徒歩圏内のお家です。眺望や風通しも良好です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】前面道路は幅員約6ｍですので、大きめのお車でも通行に問題ありません。外壁・屋根は塗装を行います。
【リフォーム予定間取図】3SLDKの間取りにリフォームを行います。
【リフォーム済】約15帖のLDKです。壁・天井はクロスを、床はフロアタイルで仕上げました。ソファーやテレビ、テーブル等を置くとぐっと生活感のある空間に生まれ変わりそうですね。
【リフォーム済】LDKの別角度です。キッチンに備え付けのカウンターや収納は、クリーニング致しました。対面キッチンで冷蔵庫や棚の設置にも困らないですね。壁・天井はクロスを、床はフロアタイルで仕上げました
【リフォーム済】キッチンから見たリビングです。窓も大きく日当たりも良いため、明るく、爽やかな一日を送れそうですね。
【リフォーム済】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくくお手入れも簡単です。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。
【リフォーム済】洗面脱衣所です。洗面台はハウステック製の新品に交換しました。クッションフロアは張替え、壁・天井はクロスを張替えました。
【リフォーム済】ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができます。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、お洗濯を干
【リフォーム済】2階トイレです。リクシル製の便器・便座に新品交換しました。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えました。
【リフォーム済】3階南東側約6帖のお部屋にはオープンクローゼットを造りました。1.5帖分の大きさで収納力もあり、大切なお洋服やコートをシワにならず仕舞っていただけます。壁・天井はクロスを、床はフロアタ
【リフォーム済】3階南西側約6帖のお部屋にはクローゼットを新設しました。大切なお洋服はもちろん、ちょっとした小物の収納にも便利です。壁・天井はクロスを、床はフロアタイルで仕上げました。
【リフォーム済】玄関はクリーニングを行います。鍵は新品に交換します。
【リフォーム済】シューズボックスはクリーニングを行いました。壁・天井はクロスを張替えました。
【リフォーム済】玄関入ってすぐのエントランスと階段です。白いクロスなので明るい印象ですね。ほかの部屋と同様にフローリングも張替えています。
【リフォーム済】1階の納戸部分です。約4.5帖程あるのでお屋根やワークスペースとしてもお使いいただけます。壁・天井はクロスを、床はフロアタイルで仕上げました。
【リフォーム済】3階南西側約6帖の和室を洋室に変更しました。壁・天井はクロスを、床はフロアタイルで仕上げました。寝室にも良いですね。
【リフォーム済】3階南東側約6帖の和室を洋室に変更しました。壁・天井はクロスを、床はフロアタイルで仕上げました。南側なので日当たりもよく、明るいお部屋で快適に生活いただけます。
【リフォーム済】3階北東側約6帖の和室です。畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。天井・
【リフォーム中】リビングにあるテレビ代です。上には2つダウンライトがつき、照らすことができます。アクセントクロスも入っているので、かっこいい空間ですね。
【リフォーム済】3階の各居室前の廊下です。フローリングやクロスは新しく張替えていますので、きれいで明るいですね。
【リフォーム済】駐車スペースです。高さは約2ｍございますので、ボックスタイプの軽自動車でも駐車可能です。台数は縦列2台可能です。
【スーパー】フジ海田店まで車で約2分（約750ｍ）です。
【コンビニ】セブンイレブン広島海田曙町店まで徒歩約10分（約700ｍ）です。
【最寄りバス停】町立図書館バス停まで徒歩約4分（約270ｍ）です。
【小学校】海田町立海田南小学校まで徒歩約7分（約500ｍ）です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【シロアリ防除について】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】2階のLDK横の廊下です。フローリングやクロスも新しく張替えているため、きれいで明るい印象ですね。

物件の基本情報

所在地	広島県広島市安芸区矢野東2丁目2-16
交通	呉線海田市徒歩24分
価格	2,299万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	124.20m²	土地面積	97.99m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成8年9月 (築27年)
登録日	2023年11月7日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●クッションフロア ●平面駐車場 ●3階建て以上 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●高台 ●複数路線
物件の状況	●即入居可
位置	●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくは問い合わせください。 ●間取り・駐車場・3SLDK ・約15帖のLDK ・縦列駐車2台可能 ●周辺環境・JR海田市駅まで約1900ｍ・町立図書館バス停まで約270ｍ・フジ海田店様まで約750ｍ・セブンイレブン広島海田曙町店様まで約700ｍ・海田町立海田南小学校まで約500ｍ ●リフォーム内容水廻り（キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管水廻り一式交換
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
外装	2024年03月外壁塗装

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	海田町立海田南小学校 500ｍ
中学校	広島市立矢野中学校 1,400ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	750ｍ
病院	1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス広島店カチタス　広島店
所在地: 広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21 アクレイム東野101
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 74009-2305
物件番号: 1220570000488
自社管理番号: 567706
無料通話: 0037-634-54746
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。