宮城県仙台市泉区鶴が丘4丁目の中古一戸建て 2,499万円 3SLDK [15577066] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県仙台市泉区鶴が丘4丁目

価格： 2,499万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

仙台市地下鉄南北線泉中央泉松陵高校入口降車徒歩5分

Point: 4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催吹抜けの約22帖のLDKと約7帖のDKです。広々とした空間でくつろげますね。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中3月17日撮影】外壁・屋根は塗装し、防水性や耐久性を高めるリフォームを致します。
【リフォーム中3月17日撮影】南側の庭は横付け2台分の駐車場に変更します。計3台の駐車場スペースが確保できますね。
【リフォーム中3月17日撮影】カーポート付きの駐車場です。幅約2.4ｍ、奥行約6ｍございます。カーポートは高圧洗浄いたします。
【リフォーム中3月17日撮影】シューズボックス内部です。
【リフォーム後間取図】3SLDKの間取りです。2階の洋室はカーペット敷きからフローリングに変更します。吹抜けのある広々とした間取りです。
【リフォーム中3月17日撮影】約22帖のリビングです。フローリングは張替え、天井と壁紙も張り替えます。
【リフォーム中3月17日撮影】2階西側洋室の小窓からリビングを見た景色です。吊り下げ照明は天井埋め込み型のダウンライトに変更します。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【リフォーム中3月17日撮影】2階廊下です。洗面台は撤去し、フローリングを張替え、天井と壁はクロスを張り替えます。
【リフォーム中3月17日撮影】ユニットバスは1.25坪サイズの新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【リフォーム中3月17日撮影】シューズボックスです。状態も良く、収納力もありますね。クリーニングいたします。
【リフォーム中3月17日撮影】玄関前のアプローチには手すりもついていて安心ですね。
【リフォーム中3月17日撮影】玄関ドアです。状態が良いため、鍵交換とクリーニングをいたします。
【リフォーム中3月17日撮影】2階東側洋室です。フローリングを張替え、天井と壁はクロスを張り替えます。
【リフォーム中3月17日撮影】2階東側洋室の納戸です。ウォークインクローゼットのスペースになります。
【リフォーム中3月17日撮影】2階西側洋室です。収納部分は枕棚付きの開口収納にいたします。
【リフォーム中3月17日撮影】2階西側洋室別角度です。フローリングを張替え、天井と壁はクロスを張り替えます。
【リフォーム中3月17日撮影】対面式のキッチンになります。
【小学校】松森小学校まで約1.1km。
【中学校】鶴が丘中学校まで約1.3km。
【スーパー】ヨークタウン市名坂アクロスプラザ様まで約2.4km。
【コンビニ】ファミリーマート仙台泉松陵店様まで約1.2km。
【区画図】南側の庭一部を横付け2台駐車場を確保できるように拡張します。
【リフォーム中3月17日撮影】門扉です。クリーニングいたします。
【リフォーム中3月17日撮影】玄関ホールです。タイル部分はクリーニングいたします。廊下のフローリングは張り替えます。
【リフォーム中3月17日撮影】リビングには内窓が設置されております。寒くなるこれからの季節に断熱性が高まって嬉しいですね。
【リフォーム中3月17日撮影】階段です。手摺りはクリーニング、踏板などは塗装で仕上げます。

物件の基本情報

所在地	宮城県仙台市泉区鶴が丘4丁目12-16
交通	仙台市地下鉄南北線泉中央泉松陵高校入口降車徒歩5分
価格	2,499万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	151.21m²	土地面積	274.42m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道西 6m、南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年12月 (築44年)
登録日	2023年11月7日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●低層住宅地 ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●吹き抜け ●全室2面採光 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道西 6m ) ( 公道南 6m ) ●リフォーム内容外壁・屋根塗装、駐車場拡張、壁紙張替え、一部フローリング上張り、玄関ドア鍵交換、防蟻工事、など。 ●間取り・駐車場・庭・3SLDKの間取り、2階建て。・3台の駐車スペースもあり来客時も安心 ●周辺施設・松森小学校まで約1100ｍ。徒歩約14分。・鶴が丘中学校まで約1300ｍ。徒歩約17分。・ヤマザワ松陵店様まで約1100ｍ。徒歩約14分。泉中央駅より車で10分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	松森小学校 1,100ｍ
中学校	鶴が丘中学校 1,300ｍ
コンビニ	1,200ｍ
スーパー	1,100ｍ
病院	5,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス仙台店カチタス　仙台店
所在地: 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-33 伊澤竹に雀ビル212
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 62531-2304
物件番号: 1219980000671
自社管理番号: 562068
無料通話: 0037-634-57803
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。