ワコーレグランフィス神戸(中古マンション) 3,199万円 3LDK [15575027] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ワコーレグランフィス神戸 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,199万円（月額9,200円/月額19,280円）

間取り： 3LDK

交通情報：

神戸高速鉄道南北線新開地徒歩3分
神戸市西神・山手線湊川公園徒歩9分

Point: ■令和6年2月リフォーム済■駐車場全住戸有（無償）■高速神戸「新開地」歩3分の立地■複数沿線利用可■ペット飼育可■南東・北東角部屋開放的&陽当り通風良好■風通しの良い2面バルコニー

外観
間取り
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
洗面
洗面
浴室
トイレ
収納
収納
玄関
室内
室内
室内
室内
室内
バルコニー
設備
設備
設備
設備
その他

物件の基本情報

物件名	ワコーレグランフィス神戸
所在地	兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目
交通	神戸高速鉄道南北線新開地徒歩3分神戸市西神・山手線湊川公園徒歩9分
価格	3,199万円
管理費	月額9,200円	修繕積立金	月額19,280円
間取り	3LDK	専有面積	62.17m²(壁芯)
バルコニー面積	15.80m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階(地下2階)建て所在階 3階
築年月	平成14年8月 (築21年)
登録日	2024年1月19日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●24時間換気システム ●ワイドバルコニー ●クッションフロア ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	40戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■62.17平米の3LDK 3階部分 ■2面採光の明るいリビング ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ！全居室収納 ■通風良好！全室に窓有 ■キッチン横に勝手口ゴミの一時置きや換気に便利 ■独立性を高める玄関ポーチ付プライバシー＆防犯面◎ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎改装内容：システムキッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ新調、壁・床貼替等・自治会費：月200円・駐輪場：空有、月100～200円・バイク置場：空無・駐車場：車種制限有、3年毎抽選有・ポーチ面積：4.82平米

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立兵庫大開小学校 250ｍ
中学校	神戸市立兵庫中学校 200ｍ
スーパー	550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社トラストホーム　西宮店
所在地: 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第10163号
所属団体名・公取協名: (各都道府県)宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 49333-2301
物件番号: 1465060001470
自社管理番号: 23110601ta
無料通話: 0037-634-85356
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-39-3909

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