東京都中野区江古田１丁目の中古一戸建て 42,780万円 9SLDK [15571456] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都中野区江古田１丁目

価格： 42,780万円

間取り： 9SLDK

交通情報：

都営大江戸線新江古田徒歩13分
都営大江戸線落合南長崎徒歩16分

Point: リノベーション済！土地206坪・建物88坪の南欧風建物の6LDK+2LDKの大型2世帯住宅です！カースペース5台以上の高台で陽当り・眺望良好です！新江古田駅13分の立地です！

土地206坪の広大な敷地に建物88坪の建物です。カースペースは5台以上とまります。
南欧風の建物でテラスがあり、2階に上がるらせん階段付きです。
南庭はタイル張りのテラスがあり、バーベキューコンロも付いています。
前面道路は5ｍと広く、比較的駐車しやすい区画です。
建物は88坪の6LDK+2LDKの2世帯仕様の間取りです。一つ一つにこだわった邸宅です。
1Fリビングは22.1帖の広さあります。
2FLDKは17.4帖の広さあります。
1Fキッチンはオープンキッチンで開放的です。食器洗浄乾燥機、カップボード付きです。
2Fキッチンは使い勝手のよいＬ字型キッチンです。
1F和室8.1帖和室・洋室・広縁付きです。
和室の広縁　広縁からはテラスを眺めることができます。
1F洋室9.6帖ウォークインクローゼット3.3帖付きです。
2F洋室9.4帖　ウォークインクローゼット9.4帖
2F洋室8.1帖　ウォークインクローゼット3.6帖付きです。
1F洋室5.4帖
2F洋室5.6帖
1F洋室6.5帖　和室と続き間になっています。
1F洗面所洗面室はゆったりの広さあります。
1F浴室浴室に窓が付いているので、湿気の多い時期でも安心です。
2F浴室　浴室に窓が付いているので、湿気の多い時期でも安心です。
1Fトイレ手洗い器付きで来客時に便利です。
玄関にはシューズクローク3.6帖付きです。たくさん収納できて便利です。
ゆったりとした玄関はタイル張り仕様。照明もお洒落な雰囲気になっています。
2F用玄関
2Fバルコニー南向きの高台で陽当り・眺望良好です。
バルコニーから見たお庭
カーナビは「中野区江古田1-9-21」とご入力ください。
南庭テラスにはバーベキューコンロ付きです。
区画図

物件の基本情報

所在地	東京都中野区江古田1丁目9-21
交通	都営大江戸線新江古田徒歩13分都営大江戸線落合南長崎徒歩16分
価格	42,780万円
間取り	9SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	291.56m²	土地面積	682.51m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 5.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成13年11月 (築22年)
登録日	2023年11月5日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●二世帯住宅向き ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●テラス ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●吹き抜け ●南面バルコニー ●ウッドデッキ・テラス ●複層ガラス・複層サッシ ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●隣家との間隔が広い ●高台 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き5台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 5.4m ) ～リフォーム内容（2024年4月済）～外壁塗装、クロス貼替、畳新規交換、襖・障子替え、建具一部交換、サッシ一部交換、フローリング重ね張り、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換一部、照明器具交換多数、エクステリアリフォーム、ハウスクリーニングなど

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
外装	2024年04月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	中野区立江原小学校 610ｍ
中学校	中野区立第七中学校 680ｍ
コンビニ	330ｍ
スーパー	720ｍ
公園	600ｍ
ドラッグストア	1,180ｍ
銀行	580ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ダイワハウジング
所在地: 埼玉県春日部市谷原3丁目16-31
免許番号: 埼玉県知事(07)第016717号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
お問い合わせ番号: 07964-2300
物件番号: 1489600000067
無料通話: 0037-634-79985
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-86-8825

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