フラッツ景丘(中古マンション) 16,990万円 3LDK [15566690] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

フラッツ景丘 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
16,990万円（月額21,600円/月額20,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

山手線恵比寿徒歩5分
東京メトロ日比谷線恵比寿徒歩7分

Point: ・天然無垢材をふんだんに使用した温かみのある内装・約41平米の広々ルーフバルコニー付き

JR山手線恵比寿駅から徒歩5分。ガーデンプレイス至近の緑豊かな環境に佇む、上品で重厚な高級感のある雁行型の7階建て新耐震設計のレジデンスです。
約83平米の2LDKですが、無料で3LDKへのセレクトも可能です。21.9帖のLDK、広々としたルーフバルコニー、大型バスルーム、洗面室はツインボウルなど、各所ゆとりのある間取りとなっています。
3LDKへの変更も承れます。変更後も各居室に窓があるので、風通しの良い間取りとなっております。
木目の美しい天然無垢ウォルナット材をふんだんに使用したフローリングや建具の内装で、上質な素材を使って造り上げた空間には高級感があり居心地が良く、ゆったり寛げる広々リビングダイニングとなっています。
一番玄関に近く、こちらもルーフバルコニーに面し、開放感のある洋室です。ウォークインクローゼットも備えてあり、過ごしやすいお部屋です。大型のベッドも置ける広さで、主寝室にもおすすめです。
ダークブラウンの落ち着いた木目の上質なキッチンです。ダイニングやリビングが見渡せ、ダイニングへの出入りもしやすい人気のオープンキッチンです。
朝陽が注ぐ東向きのバルコニーと北向きのルーフバルコニーに面し、爽やかな日照と風通りがあり、居心地の良い暖か味のある空間が広がります。
住戸の中心に位置するルーフバルコニーに面した洋室で開放感があります。シェルフとクローゼットを備え、居室スペースも広く御利用頂けます。
洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。背面の洗濯機置き場は扉付きで、リネン庫もあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
1616の浴室なので、バスタイムのひと時も心地よく充実できます。
お手洗いの収納等も天然木を使用しております。
収納の細かい部分も天然木を使用しております。
玄関横にあるシューズインクローゼットは大容量で、シューズがたっぷり収納できます。嵩張る傘立てもシューズインクローゼット内にあるので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。
玄関は、天井もフローリングも天然無垢ウォルナット材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。靴を履く時に腰を掛けたり、一時的な荷物置きとして折畳みの椅子が設置され便利です。
廊下の天井にも木材をあしらい、細かい部分も雰囲気を損なわないよう設計しております。
41.8平米の広々バルコニーです。テーブルやチェアを置いて、カフェタイムなどもいいですね。癒しのひとときが送れそうです。
約41.8平米のルーフバルコニーからの眺望は、周囲の建物まである程度の距離が保たれていて、前面の眺望は抜けていて圧迫感はありません。ルーフバルコニーからの眺望は都会ながら、緑が多く落ち着く景色です。
駅近ながら、緑が豊富で車寄せもあり、敷地にゆとりのあるレジデンスです。本物件の至近には公園も二つあります。
都心の駅チカで眺望もよく、ルーフバルコニー付きは非常にレアな物件です。

物件の基本情報

物件名	フラッツ景丘
所在地	東京都渋谷区恵比寿4丁目18-1
交通	山手線恵比寿徒歩5分東京メトロ日比谷線恵比寿徒歩7分
価格	16,990万円
管理費	月額21,600円	修繕積立金	月額20,000円
間取り	3LDK	専有面積	83.25m²
バルコニー面積	7.50m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 7階(地下1階)建て所在階 4階
築年月	昭和58年10月 (築40年)
登録日	2023年11月4日	有効期限	2024年5月7日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●ごみ出し24時間OK ●タイル貼り ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	80戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	無指定	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	購入時にかかる諸費用のうち仲介手数料は当社売主物件に付き無料でのご紹介となります。売主だからこそ、物件の隅々までご説明、ご提案をさせていただく事が可能です。住宅ローン相談会開催します。頭金0からでもマイホームが買えます。ぜひお越しください。事前にお電話頂ければお待たせする事なく、ご案内させて頂きます。平日でもご案内可能です。お気軽にお問合せ下さい。お問合せはフリーダイヤル　0120-991-657

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年11月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
外装	2019年10月外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション	2023年11月フルスケルトンリノベーション

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社LogSuite　表参道本店ショールーム
所在地: 東京都港区北青山3丁目6-23
免許番号: 国土交通大臣(04)第007684号
所属団体名・公取協名: (各都道府県)宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 35170-2306
物件番号: 1451800000208
自社管理番号: 64cb3e33142bbd2c96baa6a7
無料通話: 0037-634-65502
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6897-8570

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。