日商岩井第２緑地公園マンション(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９７７年３月築、総戸数７１戸。７階建３階部分のフルリフォーム済物件です。徒歩６分圏内に駅、小学校、スーパーやコンビニなどの各種施設が揃い、生活利便性の高い環境です◎服部緑地も近く緑豊かです。 

 【外観】敷地の４方が接道し、開放感がある敷地です。新御堂筋に近く、お車での移動も便利ですね♪建物周辺には手入れされた植栽が並び服部緑地公園も近く、便利な環境ながら、緑をたっぷり感じられます◎ 

 1LDK、専有面積66平米、バルコニー面積8.4平米。南西向きバルコニーに面した約２２．１帖のLDKは、陽当たり通風良好です◎寺内小学校徒歩３分と通学安心。食洗機付♪２０２０年３月フルリフォーム済です 

 【リビングダイニング】約２２．１帖ものゆとりあるリビングです。南西向きのバルコニーからは明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。ご家族団らんの時間を、ひろびろ快適にお過ごしいただけます◎ 

 【リビングダイニング】約２２.１帖のひろびろとしたリビングは、南西からの採光により陽当たりも通風も良好です。リビングのドアの横に大きな収納があり、日用品やお掃除用具などをしまっておくのに助かります♪ 

 【キッチン】節水や食後の片付けに嬉しい食洗機付きです◎。広い作業台に３口コンロ、大きなシンクでお料理時間が楽しくなるキッチンです。上下に収納がたくさんあります◎センス溢れるカフェライクなキッチンです♪ 

 【キッチン】新設されたピカピカの食洗機付きシステムキッチンです！３口コンロ、大きいシンク、広い作業台でお料理時間が楽しめます。吊り戸棚にシンク下スライドレール引き出しなど、収納も多く助かります◎ 

 【洋室】約５．１帖の洋室は北東向きの腰窓に面し、陽当たりも風通しも良好です。ナチュラルウッド調フローリングがスタイリッシュで、ぬくもりを感じさせてくれるお部屋です◎エアコンが設置されています。 

 【洋室】玄関を入って左側にある約５．１帖の洋室です。北東向きに腰窓があり、明るく換気もしやすいお部屋です。ワイドクローゼットがあり、スーツやコート、制服などをたくさんかけて収納していただけます◎ 

 【洗面台】洗面所は玄関を入ってすぐ右側にあるので、帰宅後すぐにうがいや手洗いができる間取りです。おしゃれな造作洗面化粧台で、使うたび気分が上がりそうですね♪洗面台の下部分は収納スペースになっています。 

 【浴室】毎日の疲れを癒してくれる浴室です。足を伸ばしてゆったりバスタイムをお過ごしください。棚があり便利ですね。浴室など水回りのリフォームやリノベーションについても、お気軽にご相談ください♪ 

 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。背面と側面には棚板があり、トイレ用品の収納に助かります。ペーパーホルダーもおしゃれなデザインですね♪ 

 【外玄関】明るい光の差し込む外玄関です。プッシュプルハンドルドアは押したり引いたりするだけで簡単に開閉でき、力の弱い方やお子様にも開閉しやすいです。両手が塞がっている時も内側からは押して開けられます。 

 【廊下】玄関を開けた時の眺めです。南西向きの窓から陽射しが差し込み、明るい室内です。右側には洗面所と浴室があり、外出先から帰ってすぐに手洗い・うがいをしたいときやお風呂に入りたいときに便利ですね♪ 

 【シューズボックス】オープンタイプのシューズボックスには、お持ちの靴のコレクションをディスプレイしていただくのも素敵ですね！高さを変えられる７段の棚があり、ご家族の靴をたっぷり収納していただけます◎ 

 【バルコニー】LDKから出入りできる、南西向きのバルコニーです。陽当たりが良く風も通り、お洗濯物が乾きやすそうですね。物干金具付です◎手すりは一部すりガラスで、プライバシーに配慮されたつくりです。 

 【眺望】南西向きバルコニーからの眺めです。前面にはさほど大きな建物がなく、開放感があります。家事の合間などにホッと一息つきながら、植栽の緑や景色を眺めるのもいいですね。お天気の様子も確認しやすいです。 

 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・ぬる湯設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります。 

 【給湯器リモコン】給湯器リモコンはキッチンにも設置されています。忙しい毎日でも栓をしておけばボタン一つでお風呂をいれることができます。予約設定も便利ですね♪一年中快適なバスタイムが過ごせます。 

 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 

 【エアコン】玄関を入って左側の約５．１帖洋室には、すでにエアコンが設置されており、このままご使用いただけます！エアコン設置の初期費用が抑えられ、業者さんに出張工事に来てもらう時間や手間が省けますね。 

 【エントランスロビー】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。管理人さんが日勤でいてくださいます。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。 

 【ロビー内郵便受け】ロビー内の郵便受けスペースにはゴミなどが落ちておらず、管理の良さがうかがえます。管理人さんが日勤でいらっしゃり、防犯カメラが作動しているためセキュリティ面も心強いですね◎ 

 【エレベーター】エレベーターは１基です。ベビーカーや車椅子をお使いの方はもちろん、重い荷物を持った時などはエレベーターがありがたいですね。中の様子を見られるよう、一部がガラス扉になっていて安心です。 

 【アプローチ】エントランス前には階段が数段ございます。敷地の４方が接道し、開放感がありますね。建物の周辺には手入れされた植栽や街路樹が並び、駅チカの便利な環境ながら、たっぷりと緑を感じられます◎ 

 【駐車場】マンション敷地内の屋外にある平面駐車場です。広いスペースで見通しもよく、自走式のため入出庫もしやすいですね◎月額使用料は１２０００円、空き状況についてはお気軽にお問い合わせください♪ 

 【駐車場】敷地内屋外にある平面駐車場です。自走式のため入出庫しやすいですね。高さ制限がないのでハイルーフ車も駐車可能です。月額使用料は１２０００円、空き状況についてはお気軽にお問い合わせください♪ 

 【スーパー】徒歩約６分の「フレスコ服部緑地店」は、新御堂筋を反対側へ渡ったところにあります。営業時間は９時から２３時までと遅くまで開いているので心強いです。お手頃価格の商品が人気のスーパーのようです！ 

 【最寄駅】最寄り駅の大阪メトロ御堂筋線『緑地公園』駅まで徒歩約６分です。『新大阪』駅までは乗り換えなし・乗車７分、『梅田』駅までは乗り換えなし・乗車１４分と、毎日の通勤通学やお出かけに便利です。 

 【駐輪場】大きな屋根付きの駐輪場です。レーンがないので、乗り降りしやすいですね。周辺は緑豊かな環境で、サイクリングも楽しめそうです♪利用料は年額１２００円、空き状況についてはお気軽にお尋ねください。