ファミール豊中本町(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９９６年４月築。総戸数１９戸、３階建。阪急宝塚線『豊中』駅徒歩約１０分、大阪モノレール『柴原阪大前』駅徒歩約１３分と通勤通学に便利です。スーパーとコンビニが徒歩約２分にあり生活しやすいです 

 2LDK、専有面積59.55平米、バルコニー面積10.8平米。２０２３年１０月リフォーム済です◎石庭付き、１階部分です。南向きの約１５．１帖LDKは陽当たり通風良好◎嬉しいオートロック・浴室乾燥機付♪ 

 【リビングダイニング】南向きバルコニーに面した約１５．１帖のリビングです。大きなテラス窓からは明るい陽射しが差し込み、風通しも良好です◎ご家族団らんの時間を、ひろびろ快適にお過ごしいただけます。 

 【リビングダイニング】約１５．１帖のリビングは南向きに大きなテラス窓があり、陽当たりも通風も良好です。リビングに隣接した和室の引き戸を開けておくと、お部屋がより広く明るく、開放的になりますね♪ 

 【キッチン】新設されたピカピカのシステムキッチンです！３口コンロ、大きいシンク、広い作業台でお料理時間が楽しめます。吊り戸棚にシンク下スライドレール引き出し、床下収納など、収納も多く助かります◎ 

 【キッチン】新設された壁付けのシステムキッチンです。キッチンはリビングから離れているため、生活感やにおいを隠しつつお料理に集中することができます。カウンターがあり、お食事の準備や後片付けに助かります◎ 

 【洋室】玄関を入って右側にある約６．２帖洋室です。北向きの石庭に面して出窓があり、明るく風通しも良好です。窓枠部分が大きいので、グリーンなどを飾っても素敵ですね◎収納に便利なクローゼット付きです♪ 

 【洋室】玄関を入って右側にある約６．２帖の洋室です。北向きの石庭に面して出窓があり、採光・通風が確保されています。張り替えたばかりの真新しいフローリングは、お掃除もサッとできるのがありがたいですね。 

 【和室】南向きの出窓に面した約６帖の洋室です。リビングを通る間取りでご家族の出入りがわかりやすく、コミュニケーションが弾みそうですね♪大きな天袋付きの押し入れと床の間があり、ゆったりとくつろげます◎ 

 【和室】約６帖の和室は南向きの大きな出窓に面し、陽当たり風通しも良好です。押し入れには、お布団や季節家電などたくさん収納することができます。床の間もあるので、掛け軸や花瓶などを飾っても素敵ですね♪ 

 【洗面化粧台】３面鏡の明るい洗面化粧台です。鏡裏と洗面台下に収納があり、すっきりとした空間を保つことができます。水栓は根元に水が溜まりにくく、お掃除しやすいです。洗面ボウルが広く手洗いにもグッドです 

 【浴室】浴室乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日などの室内干しに大活躍です。備え付けの棚は掃除のしやすさが嬉しいですね。大きな浴槽にゆったりと足を伸ばして、癒しのバスタイムをお過ごしください♪ 

 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。背面に大きめのウォールキャビネットがあり助かります。扉のない部分は飾り棚としてもお使いいただけます♪ 

 【床下収納】キッチンには床下収納があります。日用品や調味料などのストックを保管できるだけではなく、普段使わない防災用品なども生活スペースをとらず、人の目に触れずにしまっておけるところがいいですね。 

 【玄関ポーチ】戸建感覚の専用玄関ポーチには、門扉が設置されています。門扉があることでプライバシーを守ることができるだけでなく、防犯面においても高い効果が期待できるというメリットがございます。 

 【廊下収納】廊下収納です。内部には固定の１枚棚と可動棚が２枚あり、使いやすいように自由にカスタマイズしていただけます◎かさばるペーパー類などの日用品ストックやお掃除用具をしまっておくのにも便利ですね 

 【玄関】明るく間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。大容量のシューズボックス付きで、玄関をすっきりと保てます。扉には大きな姿見が設置され、お出かけ前の身だしなみチェックも可能です♪ 

 【バルコニー】リビングから出入りできる南向きのバルコニーは、陽当たりも風通しも良好です。手すりの一部がガラスとなっているため陽射しがよく入り、お洗濯物が乾きやすいです。物干金具付きで便利ですね♪ 

 【眺望】南向きバルコニーからの眺めです。お天気が確認しやすいですね♪１階部分ですが目の前に大きな木が植えられているため、プライバシー性を確保するとともに夏の陽射しの暑さを軽減してくれます。 

 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。 

 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。非常時用の警報ボタンもついていて安心です。 

 【宅配ボックス】エントランスには宅配ボックスがございます。荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできるのは嬉しいですね。宅配ボックス前のフロアにはゆとりがあり、大きな荷物の持ち運びにも困りません。 

 【エントランスロビー】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。管理人さんが日勤でいてくださいます。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。 

 【駐車場】建物１階部分にある機械式駐車場です。サイズ制限がございますのでご注意ください。２０２３年１０月現在空き無しです。ご希望の場合は近隣の駐車場をお探ししますので、お気軽にお声がけください♪ 

 【駐車場】建物１階部分にある機械式駐車場です。サイズ制限がございますのでご注意ください。２０２３年１０月現在空き無しです。ご希望の場合は近隣の駐車場をお探ししますので、お気軽にお声がけください♪ 

 【駐車場】敷地内にある機械式駐車場です。サイズ制限は駐車場所により多少異なります。最大長５３００m、最大幅１９００m、最大高１５５０m、最大重量２２００キロまでの乗用車・ライトバンが駐車可能です◎ 

 【バス停】阪急バス「豊中本町四丁目」停まで徒歩約１分です。地下鉄北大阪急行線『千里中央』駅まで乗車約３３分、大阪モノレール『柴原阪大前』駅まで乗車約１７分、反対車線からは豊中駅へもアクセス可能です◎ 

 【バス停】阪急バス「豊中本町四丁目」停まで徒歩約１分です。地下鉄北大阪急行線『千里中央』駅まで乗車約３３分、大阪モノレール『柴原阪大前』駅まで乗車約１７分、反対車線からは豊中駅へもアクセス可能です◎ 

 【石庭】玄関横の石庭です。石庭は除草などのメンテナンスが不要で、視覚的にスペースを広く感じさせることができます。お部屋の窓が共有廊下に面することなく、プライバシー面でも安心ですね◎出入りはできません 

 【駐輪場・バイク置き場】屋根付きのため、大切な自転車やバイクを雨風から守ってくれます。雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。空き状況や月額利用料については、お気軽にお問い合わせください。