ライオンズマンション新宿原町(中古マンション) 4,480万円 2LDK [15558911] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション新宿原町 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,480万円（月額13,200円/月額15,840円）

間取り： 2LDK

交通情報：

都営大江戸線牛込柳町徒歩3分
東京メトロ東西線早稲田徒歩12分

Point: 駅徒歩3分！新耐震基準マンション！空室となりました！お気軽にご内見可能です。南向きの専用庭から、暖かい日の光の入る邸宅です。 2016年10月に給排水管等含むフルリノベーション済み！

レンガ色のタイルをまとった重厚感ある外観。
定期的なメンテナンスもしっかりしており、綺麗な外観です。
生垣も手入れの行き届いており、気持ちの良いエントランスです。
2016年にリノベーションを行っており、使い易い2LDKの間取りです。
ゆとりあるキッチンスペースを備えたLDK
南向きの窓から部屋の中まで暖かい光が差し込みます。
明るく開放的なリビングスペース。家族の集まる暖かい空間です。
奥行きのあるLDKはリビングスペースとダイニングスペースと区別して利用することも可能です。
大型のシンクと作業スペースを備えた3口ガスコンロ付きキッチン。
背面収納も備えた3面鏡の独立洗面台
日々の疲れを癒すゆとりある、便利な追い焚き機能や浴室乾燥も付いた浴室
洗浄機能や保温機能等を備えたウォシュレット機能付き便座
ご家族の全員の靴も収納可能な大型クローゼットを備えたゆとりある玄関スペース
約5.5帖の洋室スペースには大型のクローゼット付き。南から暖かい陽射しが差し込みます
もう一つの洋室も約5.4帖とゆとりがありベットを置いても余裕があります！
南向きの開放的なお庭スペース！プールや、家庭菜園、家族の憩いの空間にと大活躍しそうです♪
前面建物の廊下部分がこちらを向いているので、人の目も余り気にならなそうでした。
管理人の方も日中は日曜日以外は常駐しており、オートロックも相まってより安心ですね。
新宿区立牛込仲之小学校　678ｍ
新宿区立牛込第三中学校　900ｍ
原町みゆき保育園　120ｍ
三徳夏目坂店　376ｍ
柳町病院　413ｍ
住吉公園　834ｍ
都営大江戸線「牛込柳町」駅　200ｍ
エントランス内も綺麗に清掃が行き届いており、ポストも綺麗で管理のよさもうかがえます。

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション新宿原町
所在地	東京都新宿区原町3丁目
交通	都営大江戸線牛込柳町徒歩3分東京メトロ東西線早稲田徒歩12分
価格	4,480万円
管理費	月額13,200円	修繕積立金	月額15,840円
間取り	2LDK	専有面積	52.80m²(壁芯)
バルコニー面積	6.58m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 1階
築年月	昭和58年11月 (築40年)
登録日	2023年11月1日	有効期限	2024年5月6日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月22日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●オートロック
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●24時間換気システム ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●バリアフリー ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	94戸	駐車場	空有
土地権利	旧法賃借権
借地料	月額2,120円	借地期間	1年
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	専用庭14.28平米 290円/月【現況】空室、【トランクルーム】月3500～4000円、2010年12月大規模修繕工事実施済専用庭 290円／月

物件のリフォーム情報

水回り	2016年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2016年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新宿区立牛込仲之小学校 678ｍ
中学校	新宿区立牛込第三中学校 900ｍ
コンビニ	374ｍ
スーパー	376ｍ
病院	413ｍ
公園	834ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ハウスプラザ　恵比寿店
所在地: 東京都渋谷区恵比寿西2丁目18-2 ウエストヒル代官山2F
免許番号: 国土交通大臣(06)第005542号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 27186-2301
物件番号: 1511920000006
自社管理番号: 1234H106
無料通話: 0037-619-23951
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-900-155

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。