愛知県豊田市美山町3丁目の中古一戸建て 2,699万円 4LDK [15558894] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県豊田市美山町3丁目

価格： 2,699万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名鉄三河線土橋徒歩30分

Point: 【リフォーム済】4月29日(月)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）水回り設備交換、内装工事、外壁塗装を行いました。価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観別角度】今回のリフォームにて外壁塗装を行いました。ご購入後のリフォームによる費用負担が軽減できます。
【リフォーム後間取図】もともとのダイニングキッチンと10帖洋室をつなげ約16帖のLDKにする予定です。4LDK、浴室・洗面所が1坪サイズです。
【リフォーム済み/リビング】全部屋にエアコン用コンセント、テレビジャックを新設しておりますので購入後の配線工事等の心配なくお住まい頂けます。
【リフォーム済/リビング別角度】16帖のリビングは床をフローリング重張、壁・天井はクロス張替え致しました。
【洗面所】新品交換したの洗面化粧台は3面鏡仕様です。鏡面内部も収納となっており、細かなものを収納できます。コンセントもついており、使い勝手も良好です。
【浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【2F洋室/6帖】2F南西側の和室は柱が見えない大壁仕様の洋室へ変更いたしました。フローリング張替え、建具交換、クロス貼替、照明取り付けを行いました。
【トイレ】便器・便座はLIXIL製のものに新品交換しました。温水洗浄機能、暖房便座付きでいつでも快適です。
【玄関】玄関ドア、インターホン、外灯は新品交換しました。
【玄関】横幅1200ｍｍのコの字型ミラー付きシューズボックスを設置いたします。
【1F和室/8帖】1F和室は畳を表替え、建具交換、クロス貼替、照明取り付けを行いました。
【2F洋室/6帖】2F南東側の洋室はフローリング張替え、建具交換、クロス貼替、照明取り付けを行います。
【2F洋室/6帖】2F北西側の洋室はフローリング張替え、建具交換、クロス貼替、照明取り付けを行いました。
【リフォーム済み/クローゼット】各洋室にあるクローゼットは建具交換、枕棚パイプを新設いたしました。
【バルコニー】バルコニーは塗装を行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【駐車場】縦列2台停められるスペースがあります。
【周辺施設/小学校】美山小学校まで小学校まで600mです。
【周辺施設/中学校】逢妻中学校まで2300ｍです。
【周辺施設/スーパーマーケット】フェルナ田中店まで1100mです。
【周辺施設/コンビニ】ファミリーマート豊田柿本町店まで600mです。
【区画図】
【キッチン】キッチンは新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
建物の南西側にはお庭のスペースがございます。窓からはリビングへ出入ができるので、お子様の遊び場として重宝しそうなお庭です。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
建物の基礎まで確認し、パワーアラスト工法にて一部コンクリートの補強工事を行っています。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行います。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。

物件の基本情報

所在地	愛知県豊田市美山町3丁目33-27
交通	名鉄三河線土橋徒歩30分
価格	2,699万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	100.19m²	土地面積	177.84m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道北東 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年8月 (築36年)
登録日	2023年11月1日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北東 4.5m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。豊田ICから降りて500ｍの4LDK。近隣には小学校600ｍ、スーパー900ｍと暮らしやすい立地です。土橋駅まで車で5分　私道通行承諾書あり

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年02月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	美山小学校 600ｍ
中学校	逢妻中学校 1,800ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　豊田店
所在地: 愛知県豊田市生駒町大坪17番地キングスコート豊田生駒1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 37701-2306
物件番号: 1511210000008
自社管理番号: 561735
無料通話: 0037-619-27466
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-637-333

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