サーラシティ大樹寺(中古マンション) 1,749万円 3LDK [15558887] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サーラシティ大樹寺 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,749万円（月額8,170円/月額12,470円）

間取り： 3LDK

交通情報：

愛知環状鉄道大門徒歩24分

Point: 【リフォーム中】4月29日(月)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）水回り設備すべて新品交換いたします。9階部分のお部屋の為、景色も良好です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
【エントランスホール】管理会社による清掃が行き届いた清潔なエントランスです。
【リフォーム後/間取図】リフォーム後の間取り図です。キッチン、リビング、洋室を繋げ約18.5帖のリビングへと変わります。
【リフォーム前/間取図】
【リフォーム済み/リビング】全部屋にエアコン用コンセント、テレビジャックを新設しておりますので購入後の配線工事等の心配なくお住まい頂けます。
【リフォーム済/リビング別角度】約19帖のリビングは床をフローリング重張、壁・天井はクロス張替え致しました。
【キッチン】キッチンは新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。。
【リフォーム済/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済/トイレ】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済/玄関内側】シューズボックス新品交換致しました。
【リフォーム済/6帖和室】畳表替え、襖・障子交換、クロス貼替、照明交換を行いました。
【リフォーム済/北側6帖洋室】各部屋床材張り、建具交換、クロス貼替、照明交換を行いました。
【リフォーム済/西側6帖洋室】各部屋床材張り、建具交換、クロス貼替、照明交換を行いました。
【リフォーム済/廊下】廊下は床材張り、クロス貼替、照明交換を行いました。
【敷地外駐車場】敷地外駐車場まで約50ｍです。引継ぎも可能ですので嬉しいですね
【周辺写真/中学校】北中学校まで1900mです。
【周辺環境/コンビニ】ファミリーマート岡崎鴨田本町店まで160mです。
【周辺写真/スーパー】エクボ大樹寺店まで260mです。
【リフォーム済/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【同仕様写真】新品キッチンには食洗機設置予定です。
【同仕様写真】浴室乾燥機付きお風呂なので、外で洗濯物が干せなくても安心で、冬場も温かい空調にできて快適なお風呂に入って頂けます。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。

物件の基本情報

物件名	サーラシティ大樹寺
所在地	愛知県岡崎市鴨田町字荒子25-3
交通	愛知環状鉄道大門徒歩24分
価格	1,749万円
管理費	月額8,170円	修繕積立金	月額12,470円
間取り	3LDK	専有面積	81.65m²(内法)
バルコニー面積	17.31m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 9階
築年月	平成2年2月 (築34年)
登録日	2023年11月1日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	26戸	駐車場	近隣／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。ファミリー層にもお勧めできる3LDKのお部屋となります。水回り設備すべて新品交換いたします。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大樹寺小学校 780ｍ
中学校	北中学校 1,900ｍ
駐車場	50ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　豊田店
所在地: 愛知県豊田市生駒町大坪17番地キングスコート豊田生駒1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 57778-2300
物件番号: 1511210000001
自社管理番号: 559156
無料通話: 0037-619-27466
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-637-333

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。