コスモハイツ瑞ヶ丘A棟(中古マンション) 1,198万円 2LDK [15557583] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コスモハイツ瑞ヶ丘A棟 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,198万円（月額4,970円/月額11,990円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪急電鉄伊丹線伊丹バス10分瑞ヶ丘公園前降車徒歩3分
福知山線伊丹徒歩34分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急「伊丹」駅よりバス10分、「瑞ヶ丘公園前」停より徒歩3分。南東向きのバルコニー　3LDKのお部屋です。収納力のある押し入れのある部屋が2室あります。

外観
間取り
大きな窓が設置されており、明るい日差しが入ります。
キッチン
キッチン
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。　
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
洗面
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。　
収納
玄関
洋室
南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。　
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。　
エントランス
駐車場
物件からの展望
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
洋室
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。　
発電・温水設備
冷暖房・空調設備
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。　
防犯設備
構造・工法・仕様
現況写真
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。　
駐輪場

物件の基本情報

物件名	コスモハイツ瑞ヶ丘A棟
所在地	兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目
交通	阪急電鉄伊丹線伊丹バス10分瑞ヶ丘公園前降車徒歩3分福知山線伊丹徒歩34分
価格	1,198万円
管理費	月額4,970円	修繕積立金	月額11,990円
間取り	2LDK	専有面積	61.73m²(壁芯)
バルコニー面積	8.90m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 3階
築年月	昭和53年7月 (築45年)
登録日	2023年11月2日	有効期限	2024年5月7日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●バス・トイレ別 ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●複数路線 ●オンライン相談可
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	165戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	保険料負担金 580円	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	2017年、大規模修繕工事実施済み〔2022年12月改装完了〕キッチン・洗面台・浴室・トイレ入替　フローリング貼替　全室クロス張替　建具一部入替　ハウスクリーニング　他

物件のリフォーム情報

水回り	2022年12月キッチン、浴室、トイレ
内装	2022年12月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台入替　畳・襖貼替　建具一部入替　ハウスクリーニング　他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	伊丹市立瑞穂小学校 718ｍ
中学校	伊丹市立東中学校 1,340ｍ
コンビニ	719ｍ
スーパー	777ｍ
病院	1,011ｍ
公園	725ｍ
銀行	1,703ｍ
その他	伊丹ひまわり保育園 642ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店センチュリー２１アクロスコーポレイション伊丹店
所在地: 兵庫県伊丹市西台1丁目8-1
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 88492-2304
物件番号: 1221950009969
自社管理番号: 257794
無料通話: 0037-634-13266
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-785-7755

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