山科ハイツ(中古マンション) 2,090万円 2LDK [15547830] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

山科ハイツ 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,090万円（月額13,000円/－）

間取り： 2LDK

交通情報：

京都市営地下鉄東西線東野徒歩6分
京阪京津線京阪山科徒歩21分

Point: ・地下鉄東西線東野駅徒歩2分の新規リノベーション物件です・南向きバルコニーで日当たり良好です・ペット飼育可能です。相談下さいませ。

現地（2023年10月）撮影　総戸数467戸のビッグコミュニティです
LDK18帖は解放感ございますよ。南向きバルコニー・眺望良好です・明るいフローリング色で部屋が非常に明るいです。
室内（2023年10月）撮影　LDK18帖はかなり広くゆったり過ごしていただけます
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内（2023年10月）撮影　南方面の2面の窓から明るい光が入ってきます。
室内（2023年10月）撮影　南方面の2面の窓から明るい光が入ってきます。
室内（2023年10月）撮影　収納力のある木目調のシステムキッチンです
寝室
寝室
寝室
室内（2023年10月）撮影　広めの洗面で使いやすいです。
洗面
室内（2023年10月）撮影　新調のUBで仕事や家事の疲れを取ってください
室内（2023年10月）撮影　壁付リモコンですので、掃除が非常にしやすいです
トイレ
玄関
玄関
現地（2023年10月）撮影　玄関にも収納庫ございます。
現地（2023年10月）撮影　南向きのバルコニーで洗濯物も良く乾きます。
共用部　（2023年10月）撮影　エントランスも広く、エレベーターも３基あります。
エントランス
その他
その他
（2023年10月）撮影　TVインターホン付きで誰が来たかわかるので安心です。
室内（2023年10月）撮影　浴室乾燥機付いてますので、冬はお風呂入る前に暖房つけておくと非常にあたたかいです

物件の基本情報

物件名	山科ハイツ
所在地	京都府京都市山科区東野門口町13-1
交通	京都市営地下鉄東西線東野徒歩6分京阪京津線京阪山科徒歩21分
価格	2,090万円
管理費	月額13,000円	修繕積立金	－
間取り	2LDK	専有面積	64.80m²
バルコニー面積	6.99m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 5階
築年月	昭和55年1月 (築44年)
登録日	2023年10月30日	有効期限	2024年5月7日（あと8日)
前回情報更新日	2024年4月23日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	467戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	今のお家のリノベーションを考えているお客様や、新しくお家を購入して購入したお家を自分好みのライフスタイルにリノベーションを考えているお客様にパンフレットを送付しております。今後のリノベーションの参考になると思いますので、気になるお客様は問合せお待ちしております。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年10月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大宅小学校 1,300ｍ
中学校	大宅中学校 1,900ｍ
コンビニ	50ｍ
スーパー	170ｍ
公園	700ｍ
ドラッグストア	690ｍ
銀行	500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社美家
所在地: 京都府京都市山科区東野門口町27-15 東野ビル1F
免許番号: 京都府知事(02)第013803号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 32668-2302
物件番号: 1399570000044
無料通話: 0037-634-36069
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-574-7922

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。