ロイヤルイーストヒル新川(中古マンション) 1,779万円 3LDK [15540925] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ロイヤルイーストヒル新川 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,779万円（月額11,600円/月額11,510円）

間取り： 3LDK

交通情報：

白新線大形徒歩30分

Point: 【即入居可、リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催　2003年築の3LDKのマンションです。2～3人暮らしにおすすめです。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取り図】約13.4帖のLDKと洋室2部屋、和室1部屋の3LDKの物件です。和室には廊下からもリビングからも出入りすることができます。
CG合成で家具を配置したイメージです。
リビングの別角度の写真です。リビングとダイニングでそれぞれ照明がついております。ピカピカにクリーニングを行いました。
キッチンです。コンロはIH仕様になっております。ピカピカにクリーニングを行いました。
脱衣場には洗面台があります。収納と鏡がついており、壁に備え付けの棚もあります。ピカピカにクリーニングを行いました。
【設備】脱衣場には防水パンがついており、洗濯機を置くスペースがあります。ピカピカにクリーニングを行いました。
浴室は少し幅の広い1317サイズです。追い炊き付きの浴槽です。ピカピカにクリーニングを行いました。
トイレは新品のシャワートイレに交換しました。直接肌の接する箇所なので新品はうれしいですね。
玄関扉はアーチ状のノブがついてます。インターホンもあります。
玄関内です。写真右側にはシューズボックスがあります。ピカピカにクリーニングを行いました。
約6帖の洋室です。収納に便利なクローゼットがあります。エアコンもついてます。ピカピカにクリーニングを行いました。
約5帖の洋室です。収納に便利なクローゼットがついてます。寝室としていかがでしょうか。ピカピカにクリーニングを行いました。
リビング脇の6畳の和室です。押入があり、お布団なども収納できます。ピカピカにクリーニングを行いました。
リビングから廊下へのアングルです。パイプスペースの脇にはちょっとした棚がありうれしいですね。ピカピカにクリーニングを行いました。
【共用部】エレベーターがあります。重い荷物があるときは助かりますね。
バルコニーの写真です。南向きのため日当たり良好です。物干しもついているので、晴れた日には洗濯物を干せます。
【設備】リビングの壁にドアホンがついております。エントランスのオートロックと連携しております。
【設備】リビングにはエアコンが設置されております。
【共用部】エントランスの写真です。明るい雰囲気で気分が上がりますね。
マンションの入り口です。
【共用部】エントランスには集合ポストのほかに宅配ボックスがあります。マンションのルールを守って使用しましょう。
【駐車場】マンションの敷地内に駐車場があります。空き状況につきましてはスタッフまでお問い合わせください。
【周辺環境】チャレンジャー海老ケ瀬店様まで約450ｍ（徒歩6分）です。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
【周辺環境】ローソン新潟木工団地店様まで約270ｍ（徒歩3分）です。。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩5分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
【周辺環境】新潟市立大形小学校まで約1.3km（徒歩17分）です。やや距離がありますが足腰が鍛えられそうです。
【周辺環境】新潟市立大形中学校まで約450m（徒歩6分）です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですね。
南側から撮影したマンションの写真です。周りに高い建物がないので、見晴らしもよさそうです。
南側のバルコニーから景色を見ることができます。
【共用部】エントランスからエレベーターへの通路にはスロープがあるので、車いすや台車の仕様に便利ですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ロイヤルイーストヒル新川
所在地	新潟県新潟市東区木工新町440-6
交通	白新線大形徒歩30分
価格	1,779万円
管理費	月額11,600円	修繕積立金	月額11,510円
間取り	3LDK	専有面積	63.70m²(内法)
バルコニー面積	10.15m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 4階
築年月	平成15年7月 (築20年)
登録日	2023年10月28日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●管理人常駐
その他	●管理人常駐 ●エアコン ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●屋上 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●中学校 800m以内 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	47戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。・間取り 3LDK 南向きのバルコニーあり・駐車場空あり詳しくはスタッフまでお問い合わせください。・周辺施設チャレンジャー海老ケ瀬店様まで約450ｍ（徒歩6分）ローソン新潟木工団地店様まで約270ｍ（徒歩3分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。大形駅より車で5分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月トイレ
内装	2024年04月鍵交換・クリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新潟市立大形小学校 1,300ｍ
中学校	新潟市立大形中学校 450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新潟（東エリア）店
所在地: 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10‐25
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 54921-2303
物件番号: 1220030000629
自社管理番号: 567564
無料通話: 0037-634-56831
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。