熊本県熊本市南区富合町平原の中古一戸建て 1,899万円 4LDK [15539113] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

熊本県熊本市南区富合町平原

価格： 1,899万円

間取り： 4LDK

交通情報：

鹿児島本線宇土平原降車徒歩2分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催駐車場2台可能。敷地145坪、建物35坪の平家です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
リフォーム後の写真です。外壁の塗装を行いました。
リフォーム後の写真です。道路より高い土地になるため、外からの目線も気になりません。
RF後の間取です。南側の日当たりが良いところにリビングをつくりました。来客時も狭さを感じない広さです。
南向きで24帖のリビングに生まれ変わりました。大きな窓があり、日当たり良好です。
カウンターキッチンはお料理をしながらご家族と会話ができます。
キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
ハウステック製の洗面化粧台に新品交換しました。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。
浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
リビングには家族で使える収納を造作しました。窓からお庭が見えます。
各居室には収納を造作しました。お荷物もすっきりと片付きます。
玄関は鍵の交換とクリーニングを行いました。モニターホンも設置済みです。
靴箱は新しいものと交換しました。綺麗な玄関でお客様をお出迎えできます。
新品のシューズボックスを取り付けました。玄関が片付きます。
和室二間をつなげてリビングにつくりかえました。24帖の広い空間です。
リビングの北側に洋室をつくりました。外壁には断熱材も追加しています。
お庭が見える南側の洋室です。床、壁紙を新品に交換しました。
キッチン部分を解体し洋室に生まれ変わりました。出窓部分には小物や写真を飾れます。
新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
駐車場拡張工事済です。倉庫を解体しました。来客時の駐車場として活用できます。
駐車場拡張をおこないました。私道の通行量が少ないため、運転が苦手な方でもゆっくり駐車できます。
富合小学校まで約2200ｍ。
富合中学校まで約1100ｍ。
マックスバリュ宇土店まで約3000ｍ。
セブンイレブン熊本富合町店まで約600ｍ。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

物件の基本情報

所在地	熊本県熊本市南区富合町平原186-2
交通	鹿児島本線宇土平原降車徒歩2分
価格	1,899万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	118.65m²	土地面積	482.35m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 5m、南西 3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年5月 (築47年)
登録日	2023年10月27日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●高台 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	88.29m²
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 5m ) ( 私道南西 3m ) ●間取り・間取り4LDK ●周辺環境・セブンイレブン熊本富合町店様まで600ｍ(徒歩8分) ・富合小学校まで2200ｍ(徒歩28分)、富合中学校まで1100ｍ(徒歩14分) 宇土駅より車で5分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年03月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	富合小学校 2,200ｍ
中学校	富合中学校 1,100ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	3,000ｍ
病院	2,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　宇城店
所在地: 熊本県宇城市不知火町高良409-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)熊本県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 98389-2308
物件番号: 1479380000055
自社管理番号: 567727
無料通話: 0037-634-84855
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-030-538

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。