徳島県阿南市那賀川町上福井橋本の中古一戸建て 1,379万円 5DK [15537159] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

徳島県阿南市那賀川町上福井橋本

価格： 1,379万円

間取り： 5DK

交通情報：

牟岐線阿波中島徒歩9分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 1階に居室が2部屋ある5DKなのでゆったりと使えますよ。駐車2台2方道路なので駐車もしやすいですよ。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。外壁屋根塗装でスッキリとした見た目になりました。駐車は2台可能です。
(リフォーム済)前面道路から見た外観です。外壁塗装をしたので見た目ががらりと変わりました。
前面道路です。2方向なので駐車がしやすいですよ。
リフォーム後の間取りです。5DKの2階建て。1階和室1室を洋室に変更しました。
（リフォーム済）DK約9帖は、天井と壁のクロス貼替、床の重ね張りを行いました。CG合成で家具を配置したイメージです。
(リフォーム済)キッチンは新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
(リフォーム済)別角度のDK約9帖はキッチンの交換、床の重ね張り、クロスの貼替えをしました。
（リフォーム済）新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強いステンレス製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
（リフォーム済）新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。？？
(リフォーム済)洗面化粧台は新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
(リフォーム済)浴室は新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
（リフォーム済）トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
（リフォーム済）2階洋室の収納スペースです。2階の居室は全部屋収納スペースがあるので、お部屋を広く使えますね。
(リフォーム済)玄関は鍵の交換をしました。
（リフォーム済）シューズボックスはクリーニングしました。
(リフォーム済)1階南側6畳和室は洋室に変更しました。床の張替え、クロスの貼替えをしました。リビングとしても使えますよ。
(リフォーム済)1階北側6畳和室は畳の表替え、壁のクロス貼替えをしました。
(リフォーム済)2階北側6畳洋室は床のクリーニング、クロスの貼替えをしました。
(リフォーム済)2階南側6畳和室は畳の表替え、クロスの貼替えをしました。
(リフォーム済)2階東側6畳和室は畳の表替え、クロスの貼替えをしました。
（リフォーム済）1階和室にエアコンを設置しました。追加での設置工事も承っております。お引渡し前に弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。
（リフォーム済）新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。DKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。？
(リフォーム済)駐車場は2台駐車可能です。2方向道路です。
平島小学校まで約400ｍ徒歩約5分。通学に安心の距離ですね。
アピカ様まで約3000ｍ車で約6分。複合施設なので便利ですよ。
セブンイレブン阿南那賀川店様まで約1000ｍ車で約2分。24時間営業のコンビニがあると便利ですね。
阿南市役所那賀川支所まで約700ｍ徒歩約9分。各種お手続きができますよ。
敷地図です。駐車は2台駐車可能です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	徳島県阿南市那賀川町上福井橋本1-7
交通	牟岐線阿波中島徒歩9分
価格	1,379万円
間取り	5DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	110.13m²	土地面積	132.24m²(登記簿)
代表的な接道	二方私道北東 4m、北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成8年12月 (築27年)
登録日	2023年10月27日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 私道北東 4m ) ( 私道北西 4m ) 物件の魅力 ●リフォーム内容〈外装・外構工事〉塗装〈内装工事〉システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明一部　新品交換、クロス一部張替え、床一部重ね張り、ハウスクリーニング、防蟻工事(施工日より5年間保証) ●間取り・駐車場・庭・1階にも居室がある5DKの間取り。・車は2台駐車可能。 ●周辺施設平島小学校まで約400m、那賀川中学校まで約600m、アピカ様まで約30 私道通行承諾書あり

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装	2024年01月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	平島小学校 400ｍ
中学校	那賀川中学校 600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス徳島店カチタス　徳島店
所在地: 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)徳島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 67909-2304
物件番号: 1220660000297
自社管理番号: 561209
無料通話: 0037-634-56427
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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