徳島県鳴門市撫養町黒崎字清水の中古一戸建て 1,379万円 4SLDK [15537158] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

徳島県鳴門市撫養町黒崎字清水

価格： 1,379万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

鳴門線鳴門徒歩35分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催黒崎小学校まで600ｍ、マルナカ鳴門店様まで700ｍと生活に便利な立地です。

（リフォーム済）東側道路から見た外観です。駐車は縦列で2台できます。
（リフォーム済）別角度から見た外観です。大屋根の葺き替えと外壁塗装を行い、スッキリとした見た目になりました。
前面道路は幅員約4m、敷地の東側が接しています。
間取りは4SLDKの2階建です。LDKと和室がつながっていますので、使い勝手がいいです。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。約14帖のLDKは、天井と壁のクロス貼替を行いました。画像はCG合成で家具を配置したイメージです。
（リフォーム済）約14帖のLDKは、天井壁のクロスの張替えをしました。対面式キッチンなので、家族一緒の時間をゆったり過ごしてくださいね。
（リフォーム済）キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
（リフォーム済）新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
（リフォーム済）新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
（リフォーム済）洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
（リフォーム済）洗面所です。床はクッションフロアを貼替え、天井壁はクロスの張替えをしました。勝手口もあり、ゆったりとした広さがあります。
（リフォーム済）浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
（リフォーム済）浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
（リフォーム済）トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。スペースが広いので手洗いも新品交換しております。
（リフォーム済）玄関です。玄関上部に屋根の新設を行いました。
（リフォーム済）シューズボックスはクリーニングしました。
（リフォーム済）1階6畳和室です。畳は表替えをして、天井壁クロスの張替えをしました。
（リフォーム済）2階6畳和室です。畳は表替えをして、天井壁クロスの張替えをしました。
（リフォーム済）2階東側約6帖の洋室です。床はフロアタイルを重ね貼りして、天井壁はクロスの張替えをしました。
（リフォーム済）2階西側約6帖の洋室です。床はフロアタイルを重ね貼りして、天井壁はクロスの張替えをしました。
（リフォーム済）バルコニーです。防水塗装を行いました。
（リフォーム済）富士通ゼネラル製のエアコンを1台設置しました。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。
（リフォーム済）駐車スペースです。縦列で2台駐車できます。カーポートを撤去したので駐車がしやすくなりました。奥に物置があります。
黒崎小学校まで約600ｍ（徒歩約8分）です。
鳴門第一中学校まで約2600ｍ（徒歩約32分）です。
マルナカ鳴門店まで約700ｍ（車で約2分）です。
ファミリーマート黒崎店まで約1200m（徒歩約15分）です。
敷地図です。縦列で2台駐車できます。駐車場の後ろには物置があります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	徳島県鳴門市撫養町黒崎字清水122-1
交通	鳴門線鳴門徒歩35分
価格	1,379万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	103.95m²	土地面積	143.35m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年8月 (築33年)
登録日	2023年10月27日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●防犯（雨戸）シャッター ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4m ) 物件の魅力 ●リフォーム内容〈外装・外構工事〉外壁屋根塗装〈内装工事〉システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明新品交換、クロス張替え、床一部重ね張り、ハウスクリーニング、防蟻工事(施工日より5年間保証) ●間取り・駐車場・庭・1階に居室がある4SLDKの間取り。各居室収納があるので物が片付く住宅です。・車は縦列2台駐車可能。・敷地には洗濯物干しスペースと物置がありま鳴門駅より車で6分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年12月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	黒崎小学校 600ｍ
中学校	鳴門第一中学校 2,600ｍ
スーパー	700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス徳島店カチタス　徳島店
所在地: 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)徳島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 49091-2300
物件番号: 1220660000296
自社管理番号: 567726
無料通話: 0037-634-56427
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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