山口県周南市新清光台3丁目の中古一戸建て 1,069万円 3LDK [15537156] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山口県周南市新清光台3丁目

価格： 1,069万円

間取り： 3LDK

交通情報：

岩徳線勝間徒歩20分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催南東側道路(約幅員10ｍ)が広く日当たり良好。駐車場2台以上に拡張済。屋根・外壁塗装、水回り新品交換など充実のリフォーム内容。

【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済写真】南西側前面道路は約10ｍあります。駐車場入口も約5ｍまで拡張したため、駐車が苦手な方でも楽々です。
【リフォーム済写真】キッチンはハウステック製の新品に交換。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンは場所を取りますが、すっきり片付きます。
【リフォーム後間取図】建物は3LDK軽量鉄骨造2階建。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済写真】1階約13帖以上程あるLDKは南側に掃出し窓があり、明るく清潔感のある空間になりました。天井壁のクロスを貼替・床はフローリングで仕上げました。
【リフォーム済写真】洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換。センターミラーは曇り止めがあり、乾燥する冬のお風呂上りもすぐにお肌のお手入れができますよ。
【リフォーム済写真】浴室はハウステック製のユニットバスに交換。コンパクトな浴槽はお掃除もしやすく、水道代の節約になり経済的です。
【リフォーム済写真】トイレは天井・壁のクロスを貼替え、床はクッションフロアを貼替ました。TOTO製の温水洗浄付き便器に交換。
【リフォーム済写真】玄関は鍵交換、カラーモニター付きインターフォンに交換。リビングからお客様応対でき安心です。
【リフォーム済写真】玄関ホールは天井・壁のクロス貼替、床のフローリング仕上げ、シューズボックス新設。ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
【リフォーム済写真】元キッチンだったお部屋は6帖洋室に間取変更。北側洋室は白を基調に天井・壁のクロスを貼替、床はフローリングで仕上げました。
【リフォーム済写真】2階約5帖洋室。床はフローリング、天井・壁のクロス張替ました。南・東側に窓があり明るく清潔感のあるお部屋になりました。
【リフォーム済写真】2階西側4.5帖洋室。2方に窓があり日当たり、風通しともに良好です。
【リフォーム済写真】2階西側4.5帖洋室、南側の窓はプランター等も置けるてすりがあり、落下防止対策になり安心ですね。
【リフォーム済写真】駐車スペースを拡張し約3台駐車可能。お庭に水栓があり休日に洗車をしたり、お庭の水まき等ができます。
【周辺環境】岩徳線「勝間駅」まで1600ｍ（徒歩20分）
【周辺環境】熊毛ショッピングセンターミコーまで1000ｍ（徒歩13分）
【周辺環境】勝間小学校まで2100ｍ（徒歩27分）
【周辺環境】セブンイレブン周南大河内店まで650ｍ（徒歩9分）
【周辺環境】周南記念病院まで7900ｍ（徒歩99分）
【敷地配置図】駐車スペースを拡張し普通車と軽自動車を併せて3台可能になりました。
【リフォーム済写真】家の裏、東側に差し掛けとデッキがあります。雨が降った時でも濡れることなく洗濯物が干せます。
【リフォーム済写真】階段の壁・天井はクロス貼替。手摺を設置しています。
【防蟻保証】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできます。カートリッジの標準使用期間は4人家族様で3か月です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
【現地写真】各部屋の扉は元々の建具枠に合わせて新規作成しています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	山口県周南市新清光台3丁目12-15
交通	岩徳線勝間徒歩20分
価格	1,069万円
間取り	3LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	82.62m²	土地面積	167.92m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 10m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年9月 (築40年)
登録日	2023年10月27日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●高台 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 10m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り・床材/壁紙交換屋根・外壁塗装、水回り交換等を行い間取変更済。南側に庭があり日当り良好。自社売主物件につき随時内覧可能。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・弊社売主につき仲介手数料

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁、屋根駐車場拡張

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	勝間小学校 2,100ｍ
中学校	熊毛中学校 3,400ｍ
コンビニ	1,600ｍ
スーパー	1,000ｍ
病院	7,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス岩国店
所在地: 山口県岩国市周東町下久原1116-6
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 90306-2307
物件番号: 1220580000293
自社管理番号: 565879
無料通話: 0037-634-58413
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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