兵庫県神戸市北区筑紫が丘1丁目の中古一戸建て 2,799万円 6SLDK [15532316] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県神戸市北区筑紫が丘1丁目

価格： 2,799万円

間取り： 6SLDK

交通情報：

神戸電鉄有馬線山の街徒歩17分
神戸電鉄有馬線北鈴蘭台徒歩22分

Point: 【リフォーム済】水回り新品交換、外壁・屋根塗装、内装工事を行いました。大幅な間取り変更行い、2世帯住宅から1世帯住宅に変更いたしました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観別角度の写真です。外壁・屋根塗装、シーリング補修など行いました。
【間取り図】2世帯のお家を1世帯に変更いたします。2階水回りを居室やWICなどに変更。収納も充実した大きなお家になります。
【リフォーム済】1階リビングの写真です。フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明新品交換など行いました。対面キッチンで、日当たりもよいので、ゆったりと家族の時間を過ごせます。
【リフォーム済】リビング別角度の写真です。フロアタイル重ね張り、クロス張替えなど行いました。
【リフォーム済】2階洋室の写真です。フロアタイル重張、クロス張替え、キッチン撤去など行いました。
【リフォーム済】キッチンはパナソニック製の新品に交換しました。お洒落な人工大理石ワークトップなので、パンなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
【リフォーム済】脱衣洗面所の写真です。床材・クロス張替え、照明新品交換など行いました。
【リフォーム済】浴室はパナソニック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】玄関の写真です。左側にありました玄関スペースは広々とシューズクロークへとリフォームしました。
【リフォーム済】玄関内側シューズクロークの写真です。シューズボックス撤去、クロス張替え、照明新品交換など行います。元々あったもう一つの玄関はシューズクロークへと変更しました。
【リフォーム済】LDKの写真です。LDKと続き間だったお部屋と納戸スペースをつなげて、広々約22帖のLDKへと変更しました。
【リフォーム済】1階洋室の写真です。フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明新品交換など行いました。
【リフォーム済】1階洋室の写真です。フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明新品交換など行いました。
【リフォーム済】1階廊下の写真です。洋室から出ていた収納部分を撤去し、広くしました。フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明新品交換など行います。
【リフォーム済】2階洋室の写真です。クロス張替え、照明新品交換など行いました。
【リフォーム済】2階洋室の写真です。クロス張替え、照明新品交換など行いました。
【リフォーム済】2階洋室の写真です。クロス張替え、照明新品交換など行いました。
【リフォーム済】1階テラスの写真です。クリーニングを行いました。広めのテラスは洗濯物を干しているときに小雨が降ってきても安心ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム済】駐車場の写真です。横幅約2.7ｍ、奥行約12mございます。
【周辺環境】神戸市立広陵小学校まで400ｍ、徒歩約5分です。
【周辺環境】神戸市立広陵中学校まで850ｍ、徒歩約11分です。
【周辺環境】ローソン山の街店まで1000ｍ、徒歩約13分です。
【周辺環境】イオン筑紫が丘店まで270ｍ、徒歩約4分です。
【区画図】駐車場は奥行約12mほどあり、2台は楽々とめて頂けます。
【リフォーム済】お庭の写真です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	兵庫県神戸市北区筑紫が丘1丁目8-9
交通	神戸電鉄有馬線山の街徒歩17分神戸電鉄有馬線北鈴蘭台徒歩22分
価格	2,799万円
間取り	6SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	177.74m²	土地面積	290.70m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成11年2月 (築25年)
登録日	2023年10月26日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	ひな段
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 6m ) 【リフォーム内容】外壁屋根塗装/システムキッチン新品交換/ユニットバス新品交換/温水洗浄便座付トイレ新設/洗面化粧台新品交換/エアコン新設/LED照明器具新設/TVドアホン新設/火災警報器新設/シューズクローク新設/階段手摺新設/玄関鍵交換/フロアタイル重張/クロス張替え/建具一部交換/床下収納新設/シロアリ防除工事（5年間保証）/ハウスクリーニング【おすすめポイント】 1.20帖越えのリビン間取り：6LLDDKK

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年03月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立広陵小学校 400ｍ
中学校	神戸市立広陵中学校 850ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス神戸店カチタス　神戸店
所在地: 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル204
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 72693-2309
物件番号: 1220470000566
自社管理番号: 567070
無料通話: 0037-634-53253
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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