三重県四日市市楠町南五味塚の中古一戸建て 2,149万円 3LDK [15531143] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

三重県四日市市楠町南五味塚

価格： 2,149万円

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄名古屋線楠徒歩9分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催土地86坪の広々物件です。駐車は10台可能。南側に大きな庭があるため、陽当りも良い物件です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観写真です。外壁・屋根塗装をし、雨漏れ点検を行いました。見えない部分までしっかりと調査済みです。
【リフォーム済】南西側から見た前面道路です。
【リフォーム済】リフォーム後間取り図です。浴室を1坪に拡張しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】対面キッチン付きのLDKです。お料理をしながらご家族の様子がうかがえて安心ですね。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】リビングにあるクローゼットです。クリーニングを行いました。棚も活用して細かく収納できそうです。
【リフォーム済】2階南東洋室の物入です。1畳分の広さがあります。
【リフォーム済】2階南西洋室の物入です。
【リフォーム済】玄関です。鍵交換を行いました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム済】玄関ホールです。クロス張替え、下駄箱収納はクリーニングを行いました。広さがあるので
【リフォーム済】玄関内部別角度の写真です。
【リフォーム済】2階南西側洋室の写真です。ロフト付でお子さまの寝室だけでなく書斎や物置などさまざまな用途に使っていただけます。
【リフォーム済】2階南東洋室の写真です。南西洋室と同様床はクッションフロアを重ね張りし、壁と天井はクロス張替えをしました。ロフト部分の階段もクリーニング済みです。
【リフォーム済】ロフトです。床クリーニング、照明交換、クロス張替えを行いました。寝るスペースでも良し、趣味スペースでも収納スペースでも良しですね。
【リフォーム済】2階北側洋室です。クッションフロア重ね張り、壁・天井クリーニング、照明交換を行いました。9帖の広さでクローゼットもあるので主寝室などにするのが良さそうです。
【リフォーム済】階段です。クリーニングを行いました。手すりも強度確認済みです。
【リフォーム済】ベランダです。塗装を行いました。南向きで洗濯物が気持ちよく乾きそうです。屋根付きなので急な雨でも安心ですね。
【リフォーム済】新品のキッチンは食洗機付き。毎日の家事も時短できますね。
【周辺】楠小学校まで1200ｍ（徒歩15分）です。
【周辺】楠中学校まで1100ｍ（徒歩14分）です。
【周辺】Fマート北楠店まで1700ｍ（徒歩22分）です。
【周辺】近鉄名古屋線楠駅まで700ｍ（徒歩9分）です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。？？
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	三重県四日市市楠町南五味塚799
交通	近鉄名古屋線楠徒歩9分
価格	2,149万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	92.74m²	土地面積	287.59m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南西 2.5m、北西 2.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成9年3月 (築27年)
登録日	2023年10月25日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●出窓 ●ロフト付き ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き5台
土地権利	所有権
セットバック	21.80m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南西 2.5m ) ( 公道北西 2.5m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装、駐車場拡張、駐車場整地 ●内装工事間取変更、玄関鍵交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、クロス張り替え、床重ね張り、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【周辺施設】楠小学校まで1200ｍ（徒歩15分）近鉄名古屋線楠駅まで700ｍ

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年10月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	楠小学校 1,200ｍ
中学校	楠中学校 1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　四日市店
所在地: 三重県四日市市西坂部町3800-1 1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)三重県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 92199-2307
物件番号: 1511190000011
自社管理番号: 528648
無料通話: 0037-619-42794
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-801-608

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。