三重県桑名市大山田3丁目の中古一戸建て 2,899万円 4LDK [15531135] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

三重県桑名市大山田3丁目

価格： 2,899万円

間取り： 4LDK

交通情報：

三岐鉄道北勢線星川陽だまりの丘南降車徒歩2分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催内装リフォーム、水回りリフォーム済。お庭が広いので陽当りがよく、お子様やペットと過ごすのにオススメです。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観です。外壁と屋根を塗装しました。アシンメトリーな外観が特徴です。
【リフォーム済】別角度の外観写真です。
【リフォーム済】間取り図です。2階リビングのおしゃれな間取り。各居室には収納付きで、水回りも使いやすい大きさとなっています。
【リフォーム済】リビングです。間の引き戸を撤去して開放感のある空間にリフォームしました。
【リフォーム済】2階にLDKがあるため、日中は明るく、気分良く過ごせそうですね。
【リフォーム済】キッチン天井です。天井が高く窓もついているので、明るく開放感のある空間になっています。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面室です。1坪以上の広さがあり、物が多くなりがちな洗面室を広く使えるのはうれしいですね。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関です。木製で重厚感があります。
【リフォーム済】玄関内部です。入ってすぐのところに手洗い場もあり、これでウイルス対策もばっちりです。
【リフォーム済】1階中央8帖洋室です。室内は木目基調の建具が特徴で、落ち着いた雰囲気があります。
【リフォーム済】1階西側7帖洋室です。南から暖かい陽の光が差し込みます。
【リフォーム済】1階東側6帖洋室です。南東角の明るいお部屋です。
【リフォーム済】2階和室です。畳を表替えしました。落ち着いた雰囲気のお部屋です。
【リフォーム済】ベランダです。南向きなのでお布団など気持ちよく干せそうです。
【リフォーム済】駐車場です。並列2台のうち1台分はカーポート付き。雨風も遮ることができますね。
【周辺】大山田北小学校まで300ｍ（徒歩4分）
【周辺】光陵中学校まで650ｍ（徒歩9分）
【周辺】Ichigokan+PLUS 桑名陽だまり店まで220ｍ（徒歩3分）
【周辺】V・drug陽だまりの丘店まで350ｍ（徒歩5分）
【周辺】ファミリーマート陽だまりの丘中央店まで220ｍ（徒歩3分）
【リフォーム済】区画図です。駐車並列台（車種による）可能です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【リフォーム済】玄関アプローチです。
【リフォーム済】お庭です。

物件の基本情報

所在地	三重県桑名市大山田3丁目8-4
交通	三岐鉄道北勢線星川陽だまりの丘南降車徒歩2分
価格	2,899万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	114.27m²	土地面積	301.34m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年5月 (築40年)
登録日	2023年10月25日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●フローリング ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●吹き抜け ●省エネ給湯器 ●クッションフロア ●防犯（雨戸）シャッター ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●専用庭
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	ひな段
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 5m ) 【リフォーム済】本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 1階は平成20年に木を基調としたおしゃれな空間にリフォーム済です。学校まで近いので安心して登下校できます。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事フローリング上張り、クッションフロア張替え、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧星川駅より車で6分　司法書士売主指定、火災保険見積り必須

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年12月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大山田北小学校 300ｍ
中学校	光陵中学校 650ｍ
コンビニ	220ｍ
スーパー	220ｍ
病院	3,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　四日市店
所在地: 三重県四日市市西坂部町3800-1 1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)三重県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 21761-2302
物件番号: 1511190000003
自社管理番号: 561849
無料通話: 0037-619-42794
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-801-608

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。