デュオ南浦和サザンヒルズ(中古マンション) 4,980万円 2SLDK [15530473] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

デュオ南浦和サザンヒルズ 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,980万円（月額13,800円/月額23,200円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

京浜東北・根岸線南浦和徒歩5分
京浜東北・根岸線浦和徒歩21分

Point: ◆JR京浜東北線「南浦和」駅から徒歩5分の好立地　◆ペットの飼育可能です　◆日当り良い閑静な佇まいの総戸数23戸5階建低層マンション　◆オートロック・宅配ボックス完備

JR京浜東北線「南浦和」駅から徒歩約5分の好立地！日当り良い閑静な住宅地に佇む5階建低層マンション。周辺に生活便利な施設が充実しています。
3階部分・バルコニー南東向きで日当り良い明るい室内。収納スペースが多くあり、お部屋がスッキリ広く使用できます。
約11.2帖のリビングダイニングキッチン。家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
広さにゆとりがあるので家具の配置がしやすいですね。リビング収納もありスッキリ片付きます。
対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね♪
約6.0帖の洋室。リビングに隣接しており、客間として使えるのはもちろん、キッズルームとして幼少期の子育て空間としても活用できます。
また、押し入れもあり季節ものの布団収納として活躍します。
約5.0帖のサービスルーム。客間としての利用や、リモートワークとしての仕事場にするなど様々な用途でご利用可能です！
各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
約6.0帖の洋室。リビングから離れているので、勉強したいお子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
ウォークインクローゼットが設置されているので収納豊富です。また、スッキリとした整形の居室なので、家具のレイアウトがしやすいのが特徴です。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
ブルーの壁紙がアクセントの清潔感あるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。
豊富な収納力のウォークインクローゼット。衣類だけではなく、スーツケースや小物類なども収納できるので、お部屋をすっきり片づけられます。
散らかりがちな玄関ですが、トールサイズの玄関収納を設けたのでいつでもスッキリとした場所を保てます。全身鏡も付いているので出発前に身だしなみをチェックできますね！
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
南浦和駅(JR 京浜東北線) 徒歩5分。 400m
丸広百貨店南浦和店徒歩10分。 730m
業務スーパー南浦和店徒歩10分。 750m
セブンイレブン南浦和1丁目店徒歩3分。 170m
ドラッグセイムス南浦和店徒歩5分。 370m
南浦和ひなた保育園徒歩5分。 380m
さいたま市立大谷場小学校徒歩4分。 300m
さいたま市立大谷場中学校徒歩7分。 560m
たけいハートクリニック徒歩4分。 300m
浦和南本町郵便局徒歩10分。 750m
遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	デュオ南浦和サザンヒルズ
所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目6-13
交通	京浜東北・根岸線南浦和徒歩5分京浜東北・根岸線浦和徒歩21分
価格	4,980万円
管理費	月額13,800円	修繕積立金	月額23,200円
間取り	2SLDK	専有面積	70.16m²(壁芯)
バルコニー面積	12.00m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階(地下1階)建て所在階 3階
築年月	平成13年6月 (築22年)
登録日	2023年10月26日	有効期限	2024年5月5日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●タイル貼り ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	23戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費/月 250円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◎周りに高い建物が少なく日当り良いエリア　◎徒歩圏内に生活便利な施設が充実　◇バルコニー南東向きのため日当り・通風良好な室内　◇対面式キッチンは3口コンロを採用　◇家族で料理が楽しめるオーブンキッチン　【2021年リフォーム内容】　[交換]　・防水パン　・和室畳表　[貼替]　・全室クロス　・ふすま　[その他]　・LDエアコン、レースカーテン設置　・全室ハウスクリーニング

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立大谷場小学校 300ｍ
中学校	さいたま市立大谷場中学校 560ｍ
コンビニ	170ｍ
スーパー	750ｍ
ドラッグストア	370ｍ
その他	南浦和駅(JR 京浜東北線) 400ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 22940-2300
物件番号: 1358110005410
自社管理番号: B00467-007912
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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