岡山県津山市押入の中古一戸建て 1,549万円 4SLDK [15530192] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岡山県津山市押入

価格： 1,549万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

姫新線東津山徒歩19分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催林田小学校まで約1200ｍ（徒歩15分）、東中学校まで約450ｍ（徒歩6分）の立地です。4SLDK・並列4台駐車可能にしました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください
【間取図】4LDKの暮らしやすい間取りです。全居室に収納があり納戸もあるのは嬉しいですよね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】別角度のリビングです。広々としており落ち着いております。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済】洗面所はクッションフロアを張り替え、クロスも張り替えたことによって清潔感のある空間へと生まれ変わりました。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】シューズボックスを新設しました。大切なお履物をこちらへご収納ください。
【リフォーム済】和室の収納と床の間です。収納には困りません。
【リフォーム済み】2階西側洋室の収納です。ベランダもございます。
【リフォーム済み】2階北東側洋室収納です。枕棚もございます。
【リフォーム済み】2階南東側洋室の収納です。天井裏点検口もございます。
【リフォーム済み】2階納戸はクロス張替え、フローリング重ね張り、LED照明交換を行いました。
【リフォーム済】玄関は鍵交換、LED照明交換を行いました。
【リフォーム済】玄関ホールです。クロスを張り替えフローリングを重ね張りしたので、清潔感のある空間に生まれ変わりました。
【リフォーム済】リビング横の和室は畳交換、クロス・襖・障子張替え、LED照明交換を行いました。
【リフォーム済み】2階西側洋室です。クロス・フローリング張替え、クローゼット新設、ドア・LED照明交換を行いました。
【リフォーム中】別角度の2階西側洋室です。日当りも良いです。
【リフォーム済み】2階北東側洋室です。元々は和室で間取り変更で洋室になりました。
【リフォーム済み】2階南東側洋室です。元々は和室で間取り変更で洋室になりました。
【リフォーム済み】別角度の2階南東側洋室です。日当りも良いです。
【リフォーム済み】2階ベランダはクリーニング、塗装を行いました。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【リフォーム済】階段には手すりを新設しました。
【リフォーム済み】駐車場拡幅をし、並列4台可能にしました。
【区画図】並列4台駐車可能です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	岡山県津山市押入907-59
交通	姫新線東津山徒歩19分
価格	1,549万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	109.00m²	土地面積	167.42m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年6月 (築38年)
登録日	2023年10月25日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 6m ) 【リフォーム内容】・外工事：外壁・屋根塗装、敷地内砂利敷き、駐車場拡張・整地、給湯器交換・内工事：天井・壁クロス張替、フローリング上張り、建具交換、全居室LED照明交換、キッチン新品交換、トイレ新品交換、ユニットバス新品交換、洗面化粧台交換、洗濯水栓交換、火災報知機設置、テレビインターフォン交換、TVジャック新設、スイッチパネル交換・その他：防蟻工事（施工後5年保証）【間取り・駐車場・庭

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
外装	2024年02月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	林田小学校 1,200ｍ
中学校	津山東中学校 450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス津山店カチタス　津山店
所在地: 岡山県津山市院庄1012-2 福田ビル貸事務所101号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 16523-2302
物件番号: 1220550000383
自社管理番号: 568426
無料通話: 0037-634-51795
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。