静岡県磐田市水堀の中古一戸建て 2,499万円 6LDK [15530190] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県磐田市水堀

価格： 2,499万円

間取り： 6LDK

交通情報：

東海道本線磐田原新田北降車徒歩38分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催水回り設備は全て新品交換予定です。普通車並列3台駐車可能予定。車通りが少ない閑静な住宅街。新品の対面式キッチンで約20帖

【リフォーム前／LDK】南東側から撮影したLDKです。フローリング張替え、クロス貼替え、建具の交換を行います。色味が変わると印象もガラリと変わります。
【リフォーム後／間取】1階にLDKと居室3室、2階に洋室3室の6LDKにリフォーム予定です。
【リフォーム前／外観】北西側から撮影した写真です。植栽の剪定と外壁塗装を行います。
【区画図（予定）】敷地西側に駐車場を3台造成予定です。ご家族お一人に一台の車利用でも駐車場にゆとりをもってお住いいただけます。
【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中／リビング】リビング内に増設されたトイレは撤去し、約19帖のLDKに変更します。
【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真/トイレ】LIXIL製の便器・便座に新品交換します。温水洗浄機能付・暖房便座のため機能的です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
【同仕様写真/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム前／駐車場】現在は堀車庫1台のみですが、南側にもう一台分のスペースを造成、車庫上部の物置を解体して車高を気にせず停められるように工事を行います。
【リフォーム前／玄関】玄関扉は鍵の交換とクリーニング、モニターホンの取付を行います。防犯面でもご安心いただけます。
【リフォーム前／玄関ホール】シューズボックスを新しく取付します。新しいシューズボックスで気持ちよく新生活を始めていただけます。
【リフォーム中／南西和室】玄関から西側には8帖和室の続き間があります。畳の表替え、障子の張替え等を行います。
【リフォーム前／1階北和室】1階北側の和室は畳の表替え、障子の張替え等を行います。日が入りにくい場所なので、書斎や納戸としてもお使いいただけます。
【リフォーム前／2階南東洋室】2階南東の和室は洋室に仕様変更します。ウォークインクローゼット付きで、収納力たっぷりです。
【リフォーム前／2階北洋室】こちらの和室も洋室に変更致します。北側で日が入りにくいので、納戸や衣裳部屋としてもお使いいただけそうですね。
【リフォーム前／2階南西洋室】2階南西の洋室はフローリング張替え、クロス貼替え、建具交換等を行います。
【リフォーム前／小屋裏収納】2階南西洋室の収納から小屋裏収納に入る事が出来ます。季節の飾り物などを収納できますね。
【周辺環境／小学校】磐田北小学校まで約1300ｍです。徒歩で約15分ですので、お友達と楽しく登下校できますね。
【周辺環境／中学校】城山中学校まで約2600ｍです。
【周辺環境／スーパー】マックスバリュ磐田見付店様まで約1100ｍです。毎日のお買い物にも便利な距離ですね。
【前面道路】道幅は5ｍ以上あり、交通量は少ないです。車の出し入れに不安のある方でもゆっくり停められます。
【リフォーム前／アプローチ】駐車場、道路面から1段上がった所に建っています。通行する車や歩行者の方と目線が合う事が無いのは嬉しいポイントですね。
【同仕様写真／キッチン】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真／キッチン】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【同仕様写真/キッチン】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真／ユニットバス】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。

物件の基本情報

所在地	静岡県磐田市水堀311
交通	東海道本線磐田原新田北降車徒歩38分
価格	2,499万円
間取り	6LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	190.87m²	土地面積	285.92m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成8年8月 (築27年)
登録日	2023年10月25日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●高台
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2024年5月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 6m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り・床材/壁紙交換〇リフォーム内容・外壁塗装・駐車場拡張（1台→並列3台）・水回り設備（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）交換・建具・シューズボックス交換・クロス貼替・床材張替　他〇間取・駐車場・並列3台の駐車場・6LDK（予定）　1階に和室が続き間でございます　リビング替わりにも、ご家族が集まる場としても使って磐田駅より車で6分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	磐田北小学校 1,300ｍ
中学校	城山中学校 2,600ｍ
コンビニ	1,300ｍ
スーパー	1,300ｍ
病院	3,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス磐田店カチタス　磐田店
所在地: 静岡県磐田市今之浦4丁目23‐5
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 98841-2304
物件番号: 1220320000663
自社管理番号: 566313
無料通話: 0037-634-50256
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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