ルネ神楽坂(中古マンション) 13,990万円 2SLDK [15530095] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ルネ神楽坂 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
13,990万円（月額16,000円/月額12,400円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

都営大江戸線牛込神楽坂徒歩1分
東京メトロ東西線神楽坂徒歩7分

Point: ◆当社売主◆ルネ神楽坂は都心アクセス良好な大江戸線『牛込神楽坂』駅徒歩1分の駅近立地です。路地や横丁などが点在し、歴史情緒漂う街並みや個人経営などの飲食店が豊富な環境も魅力の一つとなっています。

平成19年築・総戸数130戸の大規模マンションです。3駅3路線を利用可能。路地や横丁などが点在し歴史情緒漂う街並みや、個人経営などの飲食店が豊富な環境も魅力の一つとなっています。
東南角部屋・2面バルコニーがあり陽当たり・通風良好のお部屋です。ディスポーザー付き、室内新規リノベーション済みなので快適にお住まいいただけます。
二面採光の窓から自然光が降り注ぐ、開放的なリビングダイニングです。床暖房が敷設されており、足元ぽかぽか♪寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
心地よい光と風が訪れ、穏やかな空気に包まれた空間です。お部屋は自然の優しい温もりを添えた居心地の良い内装に仕上がりました。
開放的なオープンキッチンは、住まいと暮らしにフィットするデザイン性と機能性を兼ね備えています。キッチン側にも窓があり、換気がしやすいのも嬉しいですね。
洋室3にも明るい自然光が注がれます。のびやかな空間の中で、ほっと一息つけるやすらぎの時間が流れます。明るく、ワークスペースとしても快適に活用いただけます。
廊下からつながる洋室2です。住まう方の趣味や感性で飾っていただけるように、シンプルで柔軟性のある内装に仕上げました。
洗面化粧台にはまるでホテルのようなダブルボウルデザインを採用しました。大きな鏡面と収納も豊富に備え付け、朝の身支度を整える時間もご家族で取り合うことなく広々とお使いいただけますね。
横長ミラーの効果で実際のサイズよりも広がりを感じるバスルームです。光沢感のある木目調のパネルが、より一層くつろぎと高級感を醸し出します。
手洗いカウンター付きのレストルームです。洗練されたデザインのタンクレスを採用、ウォシュレット一体型のトイレは、お掃除の手助けをしてくれる便利機能が搭載されています。
玄関にはシューズインクローゼットが備わっています。豊富な棚付きでシューズはもちろん、アウトドアグッズや雨具なども収納可能です。
ゆったりとスペースのひらけた玄関です。人感センサー照明のため帰宅時に暗闇の中手探りでスイッチを探す必要がなく、明るい空間が出迎えてくれます。
約7帖のサービスルームです。柔らかな自然光が差し込み、穏やかな時間が流れます。
リビングと洋室2を仕切る扉は、ライフスタイルをシームレスにするガラス扉を用いました。
リビングからつながるバルコニーです。対暮らしの中で大切な光と風を演出してくれる居心地の良い空間です。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
都会の喧騒を忘れさせるエントランスが安らぎに満ちた暮らしへ誘います。忙しない都心で躍動し帰るあなたのほっとする住まいになりそうです。
キッチンコート神楽坂店徒歩6分。 450m
新宿区立愛日小学校徒歩5分。 340m
新宿区立牛込第三中学校徒歩7分。 510m
高級感がありホテルライクな内廊下です。玄関扉の前にも奥行きがあり、プライバシーを守りやすいため安心してお住まいいただけます。
手入れの行き届いた共用部からは管理体制の良さが伺えます。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
グローバルベイス案内犬の「グロービィー」です。リノベーションのことならなんでも聞いてね♪InstagramとTwitterもやってるよ♪「@myreno_gb」で検索！
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ルネ神楽坂
所在地	東京都新宿区箪笥町39
交通	都営大江戸線牛込神楽坂徒歩1分東京メトロ東西線神楽坂徒歩7分
価格	13,990万円
管理費	月額16,000円	修繕積立金	月額12,400円
間取り	2SLDK	専有面積	73.33m²(壁芯)
バルコニー面積	10.27m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 17階(地下1階)建て所在階 3階
築年月	平成19年7月 (築16年)
登録日	2023年10月26日	有効期限	2024年5月6日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●タンクレストイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●LIFULL HOME'S 住宅評価 ●瑕疵保険(保証付き) ●設備保証付き ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	130戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット（定額料金） 1,320円、駐輪場料金/月 400円、バイク置場料金/月 3,000円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装	2023年09月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）エアコン一基新規設置

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新宿区立愛日小学校 340ｍ
中学校	新宿区立牛込第三中学校 510ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	450ｍ
病院	920ｍ
ドラッグストア	240ｍ
その他	新宿区立中町図書館 360ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

グローバルベイス株式会社
所在地: 東京都渋谷区渋谷2丁目15-1渋谷クロスタワー23F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9863号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 22981-2304
物件番号: 1090830004289
自社管理番号: B00277-001282
無料通話: 0037-634-18186
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-965-517

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