埼玉県さいたま市西区西大宮４丁目の中古一戸建て 4,390万円 3LDK [15527124] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

埼玉県さいたま市西区西大宮４丁目

価格： 4,390万円

間取り： 3LDK

交通情報：

川越線西大宮徒歩21分

Point: ◎2021年2月築　ポラスの旧分譲住宅！ ◎開放的な庭スペース＋多目的に使えるテラスバルコニーのある住まい！ ◎カースペース2台あり（車種制限有り）！

【外観】ポラス旧分譲住宅！ワンリンク西大宮332PJ　趣きの街区内に立地しています！2021年2月築、大変きれいに使用されています
外観】駐車2台可能（車種制限あり）。出し入れがスムーズです。ご夫婦でお車を所有の方、来客に備えたい方、ぜひご検討ください
【間取】リビングにつながる小上がりの畳コーナー！全居室5帖以上、土間収納やパントリー等豊富な収納を備えた住まい
【リビング】リビング天井高2.7ｍ！家族が寛ぐＬＤ部分には床暖房があります！寒い冬も足元から暖かく過ごせます。
【リビング】2階へは必ずリビングを通る動線、おはよう・おやすみ・行ってきますなどの日常の挨拶から自然にコミュニケーションが生まれます！
【キッチン収納】
【小上がり畳コーナー】
【キッチン】家事負担の軽減になる食洗機、おいしい水で調理のできる浄水器付。汚れを拭きとりやすいレンジフードです
【主寝室】約7帖、テラスバルコニーに面した明るい洋室。ウォークインクローゼット収納付きです
【居室】
【居室】
【収納】ウォークインクローゼット収納
【洗面】小さなお子様も台を使わず身支度できるミドルミラー付き。三面鏡裏には洗面小物が収納できます！
【浴室】一日の疲れを癒すリフレッシュ空間。寒い冬には室内との温度差を軽減、夏には涼風、入浴後のカビ対策も乾燥機能が役立ちます！
【トイレ】フチレス形状でお掃除しやすい節水トイレ。各階にトイレがあり、階段移動することなく使えて便利です
【玄関】
【テラスバルコニー】一部屋根のある部分には多少の雨でも洗濯物が干せる「ホスクリーン」があります！テーブルや椅子を置いてアウトドアリビングとして過ごせます
ヤオコー西大宮店まで650ｍ
マルエツ西大宮駅前店まで1600ｍ
ローソンさいたま清河寺店まで800ｍ
ドラッグストアセキ清河寺店まで400ｍ
カインズ大宮店まで550ｍ
指扇北小学校まで720ｍ
指扇中学校まで1000ｍ
せいか幼稚園まで850ｍ
さいたま市西区役所まで1400ｍ
【眺め】住戸からの眺望！
【庭】お子様の遊び場、ガーデニングを楽しめる庭付き！水栓・ポタジェがあります
【前面道路】北東側5ｍ公道に接道しています！整然と美しい街並み、夜間には「灯りのいえなみ協定」で美しく明るく防犯性を高めています！
【家庭菜園スペース】

物件の基本情報

所在地	埼玉県さいたま市西区西大宮4丁目
交通	川越線西大宮徒歩21分
価格	4,390万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.12m²	土地面積	135.10m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和3年2月 (築3年)
登録日	2023年10月24日	有効期限	2024年5月12日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●駐車場あり ●建築確認完了検査済証 ●新築時・増改築時の設計図書 ●耐震構造 ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室2面採光 ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線 ●オンライン相談可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 5m ) ■大規模区画整理事業地内の整った街並！ ■スーパー・ドラックストア・ホームセンター等徒歩10分圏内に商業施設複数あり！ ■爽やかな陽光と相性の良い淡い色調が目を惹く外観！ ■宅配ボックス付！ ■ウォークインクローゼット×2・土間収納・パントリー等収納充実！ ■LDは床暖房を装備、ゆったりと寛げる坐の空間『スキップタタミコーナー』をリビングに併設！

物件周辺施設までの距離

小学校	指扇北小学校 720ｍ
中学校	指扇中学校 1,000ｍ
コンビニ	800ｍ
スーパー	650ｍ
ドラッグストア	400ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所
所在地: 埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 第8横溝ビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 86710-2309
物件番号: 37091340000206
自社管理番号: TOM000374
無料通話: 0037-634-99712
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-988-320

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