オーベル東山公園(中古マンション) 4,490万円 3LDK [15526008] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

オーベル東山公園 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,490万円（月額8,500円/月額7,600円）

間取り： 3LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄東山線東山公園徒歩2分
名古屋市営地下鉄東山線本山徒歩15分

Point: ■ウィル不動産販売■ ＊東山公園駅徒歩2分、駅まで平坦！＊ 2020年にリフォーム履歴有！低層住宅街で日当り良好！静かで落ち着いた生活がお楽しみいただけます！

オーベル東山公園の外観（南西側から）
間取りは専有面積82.08平米の3LDK。採光面を広くとった明るい横長リビングプラン。洗面室はキッチン側からも出入りでき、家事動線良好です。
LDK18.4帖南面バルコニーで日当たり良好！対面キッチンでご家族との会話も弾みます。東側は1面アクセントクロスです！
LDK18.4帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
キッチンパナソニック製キッチンです。手間を減らし、節水効果もある食洗器つき！
洋室7.1帖広々としたウォークインクローゼットがあり、居住スペースをしっかりとっていただけます。
洋室子供部屋やワークスペース・書斎などとしてお使いいただける広さとなっています。クローゼットもございますので収納も安心です。
和室客間に使ったり、お子様をちょっと遊ばせるスペースとしても活躍します。LDKともつながっているので、広々とした空間になっています。
洗面室パナソニック製！朝並んで2人で準備いただける広さがございます。
浴室パナソニック製のゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
トイレ1面はアクセントクロスです。ちょっとした収納もあり、便利です。
ウォークインクロゼット洋服はもちろん、キャリーケース、本、季節家電等をしっかり収納していただけます。
洗面室収納洗剤やストック、タオルを収納しておけます！
洗面室収納タオルや洗剤をしまっておけます。上段、下段ございますので、たっぷり収納できます！
廊下収納掃除道具や季節家電、防災用品等しまっておくのに役立ちます。
玄関シューズボックスがあり、すっきりとした玄関になっています。廊下との段差が小さく、移動がしやすいです。
敷地内駐車場（屋外平面式）
敷地内駐輪場（屋内機械式）
東山小学校[公立]の外観
東星中学校[公立]の外観
コノミヤ(東山店)の外観
マックスバリュ(本山店)の外観
星ヶ丘三越の外観
星ヶ丘マタニティ病院の外観
名古屋第二赤十字病院の外観
東山公園の外観
平和公園の外観
敷地南側の前面道路

物件の基本情報

物件名	オーベル東山公園
所在地	愛知県名古屋市千種区新池町3丁目3
交通	名古屋市営地下鉄東山線東山公園徒歩2分名古屋市営地下鉄東山線本山徒歩15分
価格	4,490万円
管理費	月額8,500円	修繕積立金	月額7,600円
間取り	3LDK	専有面積	82.08m²(壁芯)
バルコニー面積	9.81m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 3階
築年月	平成10年3月 (築26年)
登録日	2023年10月24日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●出窓 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	58戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	CATV 550円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＼おすすめポイント／ ■共用廊下との間に吹抜を作ることで独立感を演出！ ■家具の設置がしやすいアウトポール設計！ ■交通量の多い西側から離れた静かな住戸位置！＼周辺施設の利便性良好です！／周辺は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地！ ◇東山小学校まで徒歩8分！ ◇東星中学校まで徒歩12分！ ◇コノミヤ東山店まで徒歩4分！

物件のリフォーム情報

水回り	2020年12月キッチン、浴室、洗面所
内装	2020年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	東山小学校 640ｍ
中学校	東星中学校 960ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　新瑞橋営業所
所在地: 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 31169-2304
物件番号: 1439300000870
自社管理番号: 557317R
無料通話: 0037-634-47020
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-842-5333

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。