富山県砺波市石丸の中古一戸建て 1,449万円 3LDK [15525382] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県砺波市石丸

価格： 1,449万円

間取り： 3LDK

交通情報：

城端線油田徒歩22分

Point: 【耐震補強・リフォーム中】4月26日(金)～4月28日(日)の毎日、見学会開催　角地住宅です。車は3台楽に停めれるようになりました。これから外壁は塗装、水回りの設備は交換していきます。明るい住宅に

【リフォーム中】家の外観写真です。車庫をを壊して、外壁塗装をおこなっていきます。後ろに建物が無いので、明るいですよ。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】角地に建っている住宅です。隣が家に挟まれていないと開放感があります
【リフォーム中】この家は南西角地になります。前面道路は約4ｍでもう1方の道路は約8ｍになります。
【リフォーム後間取り図】3LDKに間取り変更行いました。リフォーム済みとなりますので、綺麗な住空間になります。
【リフォーム中】約16帖のLDKになります。対面キッチンになっておりますので、家族の様子を見ながらお料理できます。
【リフォーム中】キッチンです。対面キッチンにしました。家族で団欒しながら洗い物や料理が作れます。
【リフォーム中】洗面所です。洗面台を設置し、洗濯機も置けます。床クッションフロア張り、天井と壁はクロス貼りにしていきます。
【同仕様写真】洗面台を新設します。ノズルが伸びますので使い勝手がいい洗面台となってます。
【リフォーム中】浴室は1坪に拡張して、ユニットバスを新設しました。足を伸ばして日頃の疲れを取って下さい。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは綺麗なのが嬉しいですよね。
【リフォーム中】玄関です。玄関ドアを交換しました。玄関のドアはお家の顔ですので、雰囲気が変わりました。
【リフォーム中】玄関内部です。下駄箱を新設しました。天井、壁はクロス貼りおこなっていきます。
【リフォーム中】下駄箱を新しました。1600ｍｍの物を設置します。また、高さを変えれますので、靴に合わせて収納ができますよ。
【リフォーム中】和室の続き間をLDKに間取り変更しました。南側に掃き出し窓がありますので採光がとれて明るい部屋となってます。
【リフォーム中】1階洋室です。約8帖あります。床はフローリング仕上げ、天井と壁はクロス貼り、照明はLED照明に変えていきます。2面に窓がありますので、明るい部屋となってます。
【リフォーム中】2階洋室です。床はフローリング仕上げ、天井と壁はクロス貼り、クローゼットを新設、LED照明新設を行います。こちらも2面に窓がありますので、明るいお部屋となってます。夫婦の寝室にいかがで
【リフォーム中】2階洋室になります。床はフローリング仕上げ、天井と壁はクロス貼り、LED照明新設を行います。こちらの部屋は、2重サッシになってますので、断熱効果を発揮し暖かいお部屋になってます。
【リフォーム中】トランクルームです。タイヤや自転車、雪かき用具など外に置きっぱなしにしたくないものをしまっておくことが出来ます
【リフォーム中】1部の部屋は2重サッシとなっています。断熱効果が期待できます。
【同仕様写真】テレビモニター付きのインターホンを設置していきます。誰が来ても確認できるので安心です。録画機能も付いているのでさらに安心できますよ。
【同仕様写真】前部屋にテレビジャックとコンセント設置致します。
【同仕様写真】照明も全部屋交換していきます。LED照明になりますので、省エネで家計にも優しいですよ。
【リフォーム中】駐車場です。車庫を解体、物置を撤去しました。普通車3台は楽に停めれますよ。
【周辺写真】砺波市立東部小学校まで約2.2ｋｍです
【周辺写真】砺波市立庄西中学校まで約3.5ｋｍです
【周辺写真】大阪屋ショップ砺波店まで約2.1ｋｍです（お車で約6分）お仕事帰りにも立ち寄りやすい距離です。
【リフォーム中】車庫を解体して土間コンクリート仕上げで駐車場を作りました。楽に3台車が停めれます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

物件の基本情報

所在地	富山県砺波市石丸351-8
交通	城端線油田徒歩22分
価格	1,449万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	92.73m²	土地面積	210.42m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南西 8.1m、南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年4月 (築45年)
登録日	2023年10月24日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南西 8.1m ) ( 公道南東 4m ) 【耐震補強・リフォーム中】 3LDKに間取り変更しました。水回りはもちろん、壁紙など張替え綺麗な住宅に変えていきます。耐震補強工事を行いましたので、住宅ローン減税にも対応できます。【周辺施設】・砺波東部小学校まで2200ｍ（徒歩28分）・庄西中学校まで3500ｍ（徒歩44分）・大阪屋ショップ砺波店様2100ｍ（徒歩27分）・ファミリーマート砺波石丸店様1200ｍ（お車で約3分）

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）
外装	2024年04月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	砺波東部小学校 2,200ｍ
中学校	庄西中学校 3,500ｍ
コンビニ	1,200ｍ
スーパー	2,100ｍ
病院	4,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　高岡店
所在地: 富山県高岡市立野487-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 67301-2300
物件番号: 1365280000240
自社管理番号: 566276
無料通話: 0037-634-69360
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。