ディークラディア西宮(中古マンション) 3,780万円 3LDK [15524812] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ディークラディア西宮 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,780万円（月額9,700円/月額26,700円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線西宮徒歩8分
阪神電鉄本線西宮徒歩15分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）広々とした専用庭付き。シューズクローゼット等各居室にも収納がある収納豊富な物件。角住戸になります。オール電化仕様です。令和5年10月クロス張替え、美装済み。

JR「西宮」駅徒歩8分のマンションです。
間取り
約15.2帖のLDK。リビングに隣接した和室がございます。
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
IHクッキングヒーターは高速で加熱し省エネで使いやすいく火を使わないため安全で、清掃も簡単です。調理制御がしやすく、食材を均等に加熱できます。
寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
快適なバスタイムで一日の疲れを癒してください。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
シューズクローゼットは靴以外にベビーカーなど収納出来て玄関広く使えます。
押入
玄関にはシューズボックス以外にシューズクローゼットがございます。
約6帖の洋室
バルコニー
大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
エントランス
駐車場
こちらのマンションはエレベーター付きです。
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
洋室
専用庭があり、ガーデニングやお子様の遊び場として使えます。
宅配ボックスは荷物の受け取りや配達が便利で安全です。不在時でも荷物が確保され、盗難や損傷のリスクが減少。受け取り時間の柔軟性が向上。外出先からでも荷物の受け取りや預けが可能となります。
オートロック式エントランスは他の住民や外部の人間が簡単に出入りできないため、個々の住戸が安全に保たれます。同時に、訪問者が来訪する場合にはインターホン等で確認することができ、不要な来客を遮断できます。
駐輪場
鉄筋コンクリート造7階建てのマンションです。
給湯器リモコン
リビングダイニング
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。

物件の基本情報

物件名	ディークラディア西宮
所在地	兵庫県西宮市中前田町
交通	東海道本線西宮徒歩8分阪神電鉄本線西宮徒歩15分
価格	3,780万円
管理費	月額9,700円	修繕積立金	月額26,700円
間取り	3LDK	専有面積	76.40m²(壁芯)
バルコニー面積	11.28m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 1階
築年月	平成16年5月 (築19年)
登録日	2023年10月23日	有効期限	2024年5月8日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●エレベーター
その他	●バス・トイレ別 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●所有権 ●見学可能 ●LDK15帖以上 ●和室 ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	65戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	セキュリティシステム使用料 1,050円、自治会費 1,800円	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	こだわりポイント満載のディークラディア西宮。洗面所にドアがついているので、洗濯機の音も抑えられます。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。プライベートな空間造を意識したアルコーブです。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立安井小学校 1,049ｍ
中学校	西宮市立大社中学校 2,617ｍ
スーパー	684ｍ
公園	908ｍ
銀行	817ｍ
その他	和光幼稚園 335ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
所在地: 兵庫県西宮市高松町11-8
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 42047-2302
物件番号: 1260260010282
自社管理番号: 257548
無料通話: 0037-634-82610
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-66-5555

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。