クローバーハイツ森小路1号棟(中古マンション) 1,980万円 3LDK [15521766] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

クローバーハイツ森小路1号棟 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,980万円（月額6,310円/月額8,200円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京阪本線森小路徒歩7分
大阪市営地下鉄今里筋線新森古市徒歩7分

Point: ■リフォーム済で即入居可能！商業施設が豊富で便利な周辺環境！　○京阪「森小路駅」徒歩7分。大阪メトロも利用可能で通勤・通学も快適！　○コンビニやスーパーも徒歩圏内で毎日のお買物ラクラクですね！

駅歩6分！駅前にはお店も豊富で便利ですよ！
230世帯が集う大規模マンション
☆図面☆
ＬＤＫ14帖：パパ好みにも、ママ好みにもインテリアを楽しむことができるリビングです！
ＬＤＫ14帖：シンプルなリビングはお好みのインテリアコーディネイトがしやすい！
設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
食洗器付キッチンは忙しいママの味方です。
洋室5．5帖：バルコニーに面したお部屋は日当たり、通風良好です！
洋室4．6帖：ひとり部屋であれば広すぎないベッドと机を置くことができるお部屋！
洋室4．2帖：コンパクトなお部屋ですが収納を設けており広くお使い頂けます！
洋室4．2帖：クローゼットに大切なお洋服もたっぷり収納
ホワイトカラーでコーディネートした洗面室は明るく清潔感のある空間ですよ！
サイド収納がとてもありがたい！小物類もすっきりと収まります
一日の疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間がうれしい！
使いやすいサイドパネル仕様の温水洗浄便座付トイレです！
洋室5．5帖：収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です！
一日の始まりはすっきりと整頓された玄関から！
ＬＤＫ14帖：通風&日当たり良好！家族団らんの一時を！
西向きバルコニー！は午後の日当たりが良く冬場も暖かい！
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。
エレベーター完備！カメラも付いていて安心！！
明るいエントランス！
スロープ完備のエントランスが嬉しいですね。
平面式駐車場☆
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
マンションエンブレム☆
管理が行き届いた共用スペース
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	クローバーハイツ森小路1号棟
所在地	大阪府大阪市旭区新森1丁目
交通	京阪本線森小路徒歩7分大阪市営地下鉄今里筋線新森古市徒歩7分
価格	1,980万円
管理費	月額6,310円	修繕積立金	月額8,200円
間取り	3LDK	専有面積	66.52m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 6階
築年月	昭和49年10月 (築49年)
登録日	2023年10月22日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	230戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○敷地内に公園があり、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい環境です。　○病院やお買い物施設が近隣に揃い、毎日の暮らしが便利になりそうな立地！　○複数沿線利用可能で行動範囲が広がりますね！ ■充実の設備　○充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね！　○食洗機付きシステムキッチン！

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立新森小路小学校 898ｍ
中学校	大阪市立旭東中学校 946ｍ
コンビニ	421ｍ
スーパー	401ｍ
病院	357ｍ
公園	489ｍ
商店街	2,694ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 05112-2307
物件番号: 1336010002262
自社管理番号: 5293090
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

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