愛知県長久手市作田１丁目の土地 4,860万円 [15521025] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

土地

愛知県長久手市作田１丁目

価格： 4,860万円

交通情報：

名古屋市営地下鉄東山線藤が丘徒歩12分
愛知高速交通東部丘陵線(リニモ) はなみずき通徒歩12分

Point: ■地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分の便利立地＆51坪のゆとりの角敷地■徒歩10分圏内に小学校・保育園・公園・病院も多数あり■大通りから中へ入った閑静な住宅街

長久手市作田／藤が丘駅徒歩12分・長久手西小学校徒歩7分
現地写真。間取りの自由度が高い、北東角の敷地
現地写真。間取りの自由度が高い、北東角の敷地
間口10ｍ以上、約51坪のゆとりの敷地。
現地案内図
地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩約12分。周辺にはスーパー・飲食店・銀行等が多数あり、便利な環境
リニモ「はなみずき通」駅まで徒歩約12分。八草駅乗換で豊田や岡崎方面へのアクセスも○
長久手西小学校まで徒歩約7分。徒歩5分圏内に保育園・公園もあり、子育て世代に嬉しい立地
長湫西保育園まで徒歩約4分
マックスバリュまで徒歩約11分
仲作田公園まで徒歩約3分
東名病院まで徒歩約２分
ローソンまで徒歩約5分
長久手北中学校まで徒歩約26分
長久手口郵便局まで徒歩約５分
現地写真。間取りの自由度が高い、北東角の敷地
当社で新築で補助金最大100万円！当社は子育てエコホーム支援事業の登録事業者です。詳細条件はスタッフにお気軽にお尋ねください
参考建物プラン例.。2LDK＋WIC。67.9m2（20.53坪）。参考建物価格1，780万円（税込）
参考建物プラン例.。2LDK＋WIC。67.9m2（20.53坪）。参考建物価格1，780万円（税込）
参考建物プラン例.。2LDK＋WIC。67.9m2（20.53坪）。参考建物価格1，780万円（税込）
【ソーラーサーキットの家】ソーラーサーキットの家なら、夏涼しく、冬あたたかい、春秋は外の心地いい風を取り入れて、快適な暮らしが実現できます。（採用は任意です）
【断熱性能】UA値0.56以下の断熱性能を標準とし、外断熱や吹付ウレタンフォーム断熱など、住まいに合わせた工法を採用しています。
【断熱性能】UA値0.56以下の断熱性能を標準とし、外断熱や吹付ウレタンフォーム断熱など、住まいに合わせた工法を採用しています。
【長期優良住宅】耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たし優れた住宅であることが認定された「長期優良住宅」に対応。住宅ローン減税の拡充や登録免許税の引き下げなど、様々な税制の優遇装置を受けられます。
【耐震等級３】通常の建築基準法の1.5倍の耐震性をもつ等級３を標準とし、消防署や警察署の建物と同じレベルの耐震性を確保。地震保険料の負担も少なくなります。
【ベタ基礎】基礎工法の中で最も強いベタ基礎工法を標準としています。布基礎に比べ、剛性が高く、地盤への影響が少ないため、地震の発生時においても信頼性や安全性が高い構造です。
【ホールダウン金物】より強固な構造躯体を構築するために、必要箇所に効果的な金物を配しています。荷重が集中する部分には、基礎と建物の連結を強化するホールダウン金物を採用しています。
【保証・アフターサービス】30年の無償定期点検をはじめとしたアフターサポートシステムで末永く安心してお住まいいただけるよう対応しています。
【3000家族以上の実績】これまで3000家族を超えるお客様の住宅・不動産購入に携わっています。土地・新築分譲住宅や不動産仲介、注文住宅やリノベーション、新築マンション販売と幅広く手掛けています。
【住宅あんしん保証】住宅瑕疵（かし）担保責任保険に加入し、引き渡し後10年間、基礎や壁、梁、土台、屋根などの住宅の基本構造部分の瑕疵について保証しています。

物件の基本情報

所在地	愛知県長久手市作田1丁目1206
交通	名古屋市営地下鉄東山線藤が丘徒歩12分愛知高速交通東部丘陵線(リニモ) はなみずき通徒歩12分
価格	4,860万円
土地面積／坪（坪単価）	169.87m²／51.48坪（94.40万円）	代表的な接道	角地公道東 6m、北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2023年10月23日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
位置	●角地
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●売主・代理 ●自由設計対応 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	更地
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道東 6m ) ( 公道北 6m ) ●建物は自由設計で建てられます！●UＡ値0.56以下・Low-Eペアガラスサッシを標準とした断熱性能●制震ダンパー・ベタ基礎標準採用で地震に強い住まい●「外断熱＋二重通気工法」で夏涼しく、冬あたたかい、春秋は外の心地いい風を取り入れて、快適な暮らしが実現できます●無垢フローリング・無垢建具でデザインにもこだわった家づくり景観法・22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限・長久手市建築指導基準・長久手市景観条例

物件周辺施設までの距離

小学校	長久手西小学校 560ｍ
中学校	長久手北中学校 2,080ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	870ｍ
病院	100ｍ
公園	240ｍ
ドラッグストア	790ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社JUST
所在地: 愛知県日進市竹の山1丁目2104番地
免許番号: 愛知県知事(05)第019536号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会,その他
お問い合わせ番号: 82027-2303
物件番号: 1122110000489
無料通話: 0037-634-00250
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-716-656

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。