新潟県三条市一ノ門1丁目の中古一戸建て 2,049万円 6SLDK [15515338] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

新潟県三条市一ノ門1丁目

価格： 2,049万円

間取り： 6SLDK

交通情報：

信越本線東三条徒歩10分

Point: 4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列2台駐車可能。前面道路の幅員12ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。庭スペースあり。徒歩20分以内に教育施設（一ノ木戸小学校1300ｍ、三

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
物置スペースを店舗として使えるので、店舗併用住宅をお探しの方にはぴったりですね。
間取りは6SLDKのサイズです。駐車は2台可能です。和洋改装のご相談などもお気軽にどうぞ。
こちらは一階LDK15帖です。掃き出し窓は南西向きで採光も良く、また植栽で近隣からの視界が遮られ、住みやすいですね。
こちらはLDK別角度写真になります。キッチン交換のお見積りも承ります。
2階にもキッチンがございます。二世帯住宅としても利用できますね。
こちらは脱衣所です。洗濯機用水栓付きです。
こちらは浴槽です。1坪タイプです。新品交換のご相談も承ります。
こちらはトイレです。新品交換のご相談も受けていますのでお気軽にお問い合わせください。
トイレは2階にもございます。2階でテレワークや映画鑑賞しているときも、1階に下りずに済むのは良いですね。
小屋裏収納もあります。大きな荷物やお子様の思い出の品物はこちらへどうぞ。
こちらは玄関の外観です。カギ交換をしてお引渡しいたします。
こちらは玄関の内観です。入ってすぐ目の前に採光の良く取れる和室があると、趣のある雰囲気を感じますね。
こちら玄関の内観です。約一間半の幅が取れているので、シューズボックスを置いても十分な広さです。
こちらは一階の元店舗だったスペースです。冬タイヤ、自転車等物置として利用してはいかがでしょうか。
一階和室8帖です。掃き出し窓は南西向きなので採光が良く取れます。リラックスして過ごせそうですね。
こちら一階和室8帖・6帖と続き間としてもご利用いただけます。親戚の集まりや来客時も過ごしやすいですね。
こちら一階和室6帖の別角度写真です。収納があるのでお部屋をスッキリさせられますよ。
一階和室6帖です。客間として利用してはいかがでしょうか。
1階和室は床下に収納が付いています。普段使わない季節のお布団などはこちらに収納できます。
こちらは二階洋室8帖です。子供部屋として利用されてはいかがでしょうか。
外壁を一部張替、塗装を行いました。綺麗な外観は良いですね。車は二台駐車可能です。
三条市立嵐南小学校様まで約1200ｍです。通学距離が短いと勉強やクラブ活動にも身が入りますね。
燕市立第二中学校様まで約1200ｍです。通学距離が短いと勉強や部活にも身が入りますね。
セブンイレブン三条林町一丁目店様まで約600ｍです。近い距離にあると急な買い物際に便利ですね。
スーパーマルセン様まで約850ｍです。すぐ近くに買い物ができるスーパーがあるのは便利ですね。
LDKから見えるお庭です。お好きな植栽を並べ、こだわりの空間にできますよ。窓は二重サッシなので、冬も安心ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	新潟県三条市一ノ門1丁目5-12
交通	信越本線東三条徒歩10分
価格	2,049万円
間取り	6SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	192.79m²	土地面積	294.81m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 12m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成12年11月 (築23年)
登録日	2023年10月20日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●リフォーム物件 ●二世帯住宅向き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●空き家バンク登録物件 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 12m ) 【リフォーム中】・6SLDKの間取のため、家族5～6人の多い方にもピッタリです。・LDKは15帖なので、ダイニングテーブルやソファを置いても十分な広さです。・庭付きなので家庭菜園等も楽しめます。・セブンイレブン様まで約850ｍです。・約12帖の物置があるためスノボやアウトドア用品など趣味道具の収納も十分です。

物件のリフォーム情報

外装	2024年04月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	一ノ木戸小学校 1,300ｍ
中学校	三条市立第二中学校 1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス燕三条店
所在地: 新潟県燕市井土巻3-30 ウェルタウン4 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 61395-2309
物件番号: 1390960000217
自社管理番号: 568433
無料通話: 0037-634-72608
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。