大阪府大阪市旭区中宮５丁目の土地 2,800万円 [15515047] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府大阪市旭区中宮５丁目

価格： 2,800万円

交通情報：

京阪本線　「千林」駅　自転車7分
大阪市営地下鉄谷町線太子橋今市徒歩17分
おおさか東線城北公園通徒歩20分

Point: 角地につき採光良好！開放感あるお土地です◎3沿線以上使える好立地♪■梅田や京橋までのアクセスがスムーズ！■城北公園まで徒歩3分！■設計士と考える自由設計のお家♪■安心の定期点検10年間◎

現地写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります！角地ですので、明るい光がお家の中に入ってきます♪現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問い合わせください。
施工例■ホワイトがベースカラーの飽きがこないようシンプルなデザインに♪スッキリと見えるように縦のラインを揃えて仕上げました♪ぜひお問い合わせください！
前面道路写真■道幅約10.5ｍ（歩道込）と約6ｍの一方通行道路で車通りも少なく、車の運転が苦手な方も安心して駐車できます。また、小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心な静かな立地です。
区画図■全1区画。建築条件付き土地での販売です！角地につき明るいお家を建てられます♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください！
施工例■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。
施工例■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。
施工例■リビングスペースから繋がりのあるバルコニーは洗濯物の家事動線はもちろん、つながりがることで開放的なリビング空間を演出し、ちょっとしたお庭代わりに使うこともできます。
施工例■ダイニングを中心に、家事がしやすいシンプルな動線を考えました。豊富な収納で自然と片付く工夫も取り入れています。
施工例■LDKには、リモートワークや子どもの勉強机としても使えるスタディスペースを用意しました。リビングやキッチンから目が届き、家事をしていても、お子様の勉強している様子を見れるので安心♪
施工例■子供部屋にもしっかりと収納スペースを配置し、ベッドスペース、デスクスペースをしっかり確保することができ、収納家具は不要で自然と片付くお部屋に。
ベルファ都島ショッピングセンターまで自転車10分（2400ｍ）
ライフ旭大宮店まで徒歩8分（600ｍ）
城北公園まで徒歩3分（240ｍ）
大宮幼稚園まで徒歩5分（500ｍ）
大阪市立大宮西小学校まで徒歩10分（800ｍ）
関西医科大学総合医療センターまで自転車6分（1500ｍ）
ビバ・オーミヤまで徒歩11分（850ｍ）
PATISSERIE garoまで徒歩3分（170ｍ）
参考プラン■浴室洗面のある2階LDKを中心に、家族が自然と顔を合わせながらも、1・3階にお子様とご夫婦のお部屋を分けることで、それぞれのプライベートを確保しました。
施工例■家族の靴以外にも、ベビーカーやゴルフバックなどもしっかり収納できます。DIYやガーデニング用品の保管にも。
交通アクセス図
大阪メトロ谷町線は、市内住宅地の平野・東住吉エリアから阿倍野・天王寺・梅田エリアに乗換なしでアクセス可能。仕事やお出かけに便利な路線です♪また、旭・都島・城東・守口方面へのアクセスも◎

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市旭区中宮5丁目7-17
交通	京阪本線　「千林」駅　自転車7分大阪市営地下鉄谷町線太子橋今市徒歩17分おおさか東線城北公園通徒歩20分
価格	2,800万円
土地面積／坪（坪単価）	69.78m²／21.15坪（132.40万円）	代表的な接道	角地北 6m、東 10.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年1月24日	有効期限	2024年5月6日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月22日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
位置	●角地
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●所有権 ●売主・代理 ●自由設計対応 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	古家あり更地引渡可
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 北 6m ) ( 東 10.5m ) ～設計士とつくる夢の詰まったお家～・角地を活かした吹抜けや2階水回りなど自由度の高い間取りが可能！・前面道路は約6ｍと約10.5ｍの広々とした歩道付きの道路です！・耐震等級２×制震ダンパーで安心のお家・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現・谷町線、今里筋線、JRおおさか東線、京阪本線の4沿線利用可♪・徒歩2分で行ける城北公園は地域の大型公園・小中学校とも徒歩10分圏内でお子様も安心♪ 準防火地域建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立大宮西小学校 800ｍ
中学校	大阪市立大宮中学校 350ｍ
コンビニ	270ｍ
スーパー	600ｍ
病院	1,500ｍ
公園	240ｍ
ドラッグストア	1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社エイワハウジング
所在地: 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目2-10
免許番号: 大阪府知事(05)第047208号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 68791-2307
物件番号: 1350980000507
無料通話: 0037-634-33971
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-86-1025

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。