愛知県岡崎市蓑川新町１丁目の中古一戸建て 4,490万円 6LDK [15514315] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県岡崎市蓑川新町１丁目

価格： 4,490万円

間取り： 6LDK

交通情報：

名鉄名古屋本線美合徒歩9分

Point: パナホーム施工の注文住宅！光触媒タイル外壁「キラテック」でキレイで長持ちします！

光触媒タイル外壁（キラテック）で綺麗が長持ちします！！広々6LDK！2世帯住宅をお探しの方にもおすすめです！
大型バルコニー付き！1Fにファミリークローゼット、2Fにウォークインクローゼット付き！玄関収納や階段下収納、天井裏収納広々！収納充実！
日当たりの良い明るいリビング！！開放感バッチリです！！大容量のテレビ収納付きで家族団らん快適に過ごせます！！バルコニーと隣接しているため開放感もあり！！室内とても明るいです！
キッチンとLDKに間仕切りがあり急な来客にも対応できます！！2階のリビングはバルコニーと隣接しているため開放感もあり！！室内とても明るいです！
2階リビングには勾配天井で開放感もあり、照明もおしゃれです！！大家族でも広々くつろぐことができます♪
カップボード設置済み！家電製品やごみ箱など収納が出来ます！キッチン裏収納は扉付きで隠すことができます。来客時にもすっきりと収納可能♪
食洗器付きのキッチン！大変綺麗に使われております！！毎日の家事の負担を減らすことができるので、ご家族との時間を作っていただけます♪
人造大理石のシンクで水垢や汚れが目立ちにくい！！フラットタイプのキッチンでお部屋全体が広く感じます！
3口のIHクッキングヒーターで効率よく料理が出来ます！！火を使わないので、お子様のお手伝いも安心です。お掃除もさっと拭くだけで簡単！
2階にも洗面台付きで朝の準備もスムーズ！鏡の中が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリと収納できます。
1620タイプのお風呂で家族全員で入っても広々くつろげます！1日の疲れもしっかり癒すことができそうですね。窓がついているので換気もバッチリです！
トイレにお手洗い器付き！！タンクレスでスッキリしています！手すり付きで年齢を重ねても安心して使用できますね！車いすでも入れる広さです！
大容量の玄関収納もあり大家族でもスッキリとできます！！お家の「顔」をきれいに保つことができそうですね！
キッチンからリビングを見渡せるので小さなお子様がいても安心です！！広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめそうです♪！
キッチン横のステディスペースではお子様の宿題やテレワークなど可能です！！囲まれた空間で勉強やお仕事もはかどりそうです！
一部屋和室があると安らぎますね。玄関横に和室付きで客間としても利用が可能です！廊下からも出入りできるのも良いですね！
主寝室も勾配天井で開放感かなり良いです！！ベッド二つおいても余裕のある主寝室！圧迫感もなく心も体も休息できます！！
2階の洋室です！移動が可能な収納付きの仕切りになっており、成長に合わせて使い方も変えられます！お洋服や学校用品もすっきり収納できます。
屋根裏収納付き！！季節物の収納場所などにお使いいただけます！部屋から見えないので、来客時に気にしなくていいのも嬉しいポイントですね♪
大型バルコニーでプライベートな遊び場でプールやBBQなどお家で過ごす時間が楽しくなりそうです！！日当たりも良好です！

物件の基本情報

所在地	愛知県岡崎市蓑川新町1丁目
交通	名鉄名古屋本線美合徒歩9分
価格	4,490万円
間取り	6LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	161.36m²	土地面積	175.58m²
代表的な接道	公道南 12m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成24年4月 (築12年)
登録日	2023年10月20日	有効期限	2024年5月4日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
その他	●シューズインクローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●2階建て ●鉄骨系 ●前面道路6m以上 ●スタッフコメント
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年4月	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道南 12m ) ・広々6LDK！・2世帯住宅をお探しの方にもおすすめ！・大型バルコニー付きで、子どもとのプールやBBQなども楽しめます！・玄関収納や階段下収納、天井裏収納広々！収納充実しています！・1Fにファミリークローゼット、2Fにウォークインクローゼット付！＊ライフインフォメーション＊・名鉄名古屋本線「美合」駅：徒歩約9分・藤川小学校：徒歩約30分・美川中学校：徒歩約27分 22条区域、第一種高度地区

物件周辺施設までの距離

小学校	藤川小学校 2,100ｍ
中学校	美川中学校 2,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　岡崎　アルファス株式会社
所在地: 愛知県岡崎市柱町字折戸12番地
免許番号: 愛知県知事(3)第21812号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 68735-2300
物件番号: 1223090002107
自社管理番号: 3618569
無料通話: 0037-634-38664
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0800-888-6388

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